在西安买房子也是有着一定的政策和限制的，若是满足了有关的条件，符合买房的要求的话，就可以根据流程选择房源了。那么，下面小编就来介绍下西安购房摇号政策是什么。
一、西安购房摇号政策是什么
西安购房摇号政策：1、提升西安限购门槛，事业单位与其他机构不可以在限购区内买房；2、一个家庭只可以登记一个项目，等首次选房结束，才能进行下一个项目登记；3、未婚或是离异满3年才算刚需家庭；4、公证摇号选房时，要先保障刚需家庭，起码要提供50%以上的房源；5、刚需家庭摇号没中的，还能参加普通摇号排序。
二、买房摇号应该注意什么
1、排号时要留意分析排号形势、看清排号摇号的障眼法、认真阅读排号协议、防止太过兴奋失去理智。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金就行了。刷卡交钱时，银联的交易凭条就是交排号金的凭证，大家一定要保存好。
2、开发商常用的排号方式分2种，第1种是排号时拿到的编码号，就是选房时的编码号;另外一种排号方法是摇号，现场摇的编码号，就是大家选房时的编码号。无论是什么排号方式，都不要被“房源紧张”的假象蒙骗，排号协议不可以马虎。
3、大家在签协议时，若是不可以在协议上加上户型，不妨通过录音保存证据的方式，对排号认购时的详细要点规定明白，包含如果最后买到的房子和认购时相差很大，开发商应该怎么负责等。
总结：以上就是小编介绍的关于西安购房摇号政策是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
西安购房的限购区域是新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。无购房资格人群是名下已有2套及以上住房的本市户籍家庭，集体户口也属于本市户籍，名下已有1套及以上住房的非本市户籍家庭。可购买首套房人群是名下只有1套住房的本市户籍家庭，名下无房，但在西安市缴纳2年以上，含2年，社保或个人所得税的非本市户籍家庭，经批准引进的各类人才。可购买二套房人群是名下无房的本市户籍家庭。西安当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明，月供的两至三倍，其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁，在西安有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
1、摇号方式：
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
2、摇号流程：
（1）首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；
（2）第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
（3）第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
3、公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
武汉购房有限购区与不限购区，目前武汉主城区全部限购，远城区部分区域限购，限购区域包括
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区，不含汉南、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于百分之三十。二套房：在武汉市拥有1套住房，无论贷款结清与否，则在限购区域再买房1套，第二套房首付比例不低于百分之五十，购买非普通住宅，144平以上，首付比例不低于百分之七十，不过如果首套房无贷款，购买二手房可以视情况按照首套房利率计算，首付仍需5成，如果在武汉市无住房，在全国范围内有1套房贷款未还清，一般可最低首付4成。
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