成都是一座天府之国，是很多人都向往的城市之一！有些人在这里生活久了就会有安家的念头，但成都很多地方都限购。那么2018成都市买房限购政策有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018成都市买房限购政策有哪些
1. 在成都11区购买新房或二手房，买房者要有该区域户口，如没有该区域的户口需要有稳定的工作，并且缴纳社保24个月以上；2.在成都其他区或市购买商品房或二手房，购房者要具备成都户口，如不是成都户口要在成都有稳定工作并交纳社保12月以上;等等。
二、外地人在成都买房条件有哪些
1. 如果成都本市户口居民在成都主城区已经有一套住房，可以再购买第二套住房，比如包括新建商品房和二手住房，但不能再购买第三套住房。
2. 成都外地人没有成都户口在成都的主城区内没有住房的，要想买房需提供在成都市缴纳一年以上的纳税证明和社会保险保险证明，在成都市主城区内购房，将不能再购买第二套住房。
3. 如购房者不能提供在成都市纳税证明，或是社保保险缴纳证明的外地户籍居民，将不能在成都主城区内购买住房。
4. 如果购房夫妻都不能具备购买第三套房的资格，同时买房者父母也不能提供在成都市纳税证明，或是社会保险缴纳证明，那么也不具备买房资格。
5. 如买房者符合国家和成都市有关规定引进的高级人才、重点产业紧缺的急需人才，并有成都市居住住在本市生活的，同时新购住房为该家庭唯一住房，将免收房产税。其次如买房者已已婚，那么还应提供已婚证明。
编辑总结：以上就是关于2018成都市买房限购政策有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
离成都最近不限购区域有：
新津，地理位置位于成都西南方向和天府新区范围接壤，比起其他的规划，新津的地铁10号在建是看得见摸得着的一个重大利好；金堂地理位置位于成都市东北部，县城赵镇距成都市区28公里，有免费的成（青）金快速通道、城南高速、成绵高速、大件路等多条通道与成都市区相连，处于成都平原经济圈中心；彭州，地理位置位于四川省会成都西北部，距成都市区25公里，人口78万，面积1420平方公里，面积第二的小康市。彭州是古蜀国建都立业的核心地区，自秦汉以来，建县设郡达2000多年，有着悠久的历史文明，素有“天府金盆”、“蜀汉名区”之美誉；崇州，地理位置与温江仅隔一条金马河。位于城市上方向，用成都老话说城西就是上风上水的绝佳位置。
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