近几年来，国家对大部分地区都执行了限购政策，深圳是一座经济发达的城市，每个人都希望能够在大城市购买一套属于自己的住房，今天小编要为大家分享的是2018深圳买房新政策有哪些以及2018深圳买房需要的条件，一起来看看吧！
一、2018深圳买房新政策有哪些
1、深户家庭无住房，并且没有过任何房贷记录的，需要支付的首付款比例为房屋总价的3成。
2、深户家庭无住房，有房贷记录的，需要支付的首付比例为房屋总价的5成。
3、深户家庭无住房，有房贷记录并且贷款未结清的情况下购房，需要支付的首付比例为房屋总价的5成。
4、深户家庭无住房，有两笔或两笔以上的异地房贷记录未结清的，禁贷。
5、深户家庭在深圳已拥有一套住房，有房贷记录并且已结清的情况下购房，需要支付的首付比例为房屋总价的7成。
6、深户家庭在深圳已拥有一套住房，有房贷记录并且有一笔贷款未结清的情况下购房，需要支付的首付比例为房屋总价的7成。
7、深户家庭在深圳已拥有两套住房的，禁贷。
二、2018深圳买房需要的条件
1、深圳户口的居民：购买第一套住房需要支付的首付比例为房屋总价的3成，购买第二套住房需要支付的首付比例为房屋总价的7成。
2、非深圳户口的居民：购买首套住房需要支付的首付比例为3成。
3、非深户家庭：无社保或缴纳的社保断供一年以上的，将无购房资格。
小编总结：以上就是小编为大家分享的2018深圳买房新政策有哪些以及2018深圳买房需要的条件，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在深圳落户满3年，且能提供买房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须提供买房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
3、夫妻离异，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
对于贷款购买首套自住房的家庭和拥有一套住房，并已结清贷款，为改善居住条件，再次申请贷款购买普通自住房，最低首付比例30%。对于拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的居住家庭，再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房最低首付款不能低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。非本市户籍居民家庭能够提供购房之日，前五年内在本市连续缴纳三年以上个人所得税缴纳证明或者社会保险缴纳证明，限购一套住房。
1、限行对象：
非深圳市核发机动车号牌载客汽车（即非粤B车牌小汽车）。
2、不受限行管制车辆：
（1）执行任务的军车、警车、消防车、救护车、工程救险车；
（2）持道路运输证件的客运车辆(不含租赁小汽车)；
（3）香港号牌(含香港内地牌和内地香港牌)、使领馆号牌车辆；
（4）提前到市交警部门办理机动车辆临时通行证，经批准的车辆。
3、外地车限行时间：
2017年8月21日至2019年1月31日（2018年2月12日-3月2日暂停）。
星期一至星期五：07：00-09：00，17：30-19：30，周末和法定节假日没有任何限制。
4、外地车限行区域：
外地车限行区域扩大至深圳全市范围（高速公路及进出口岸、机场的部分道路除外）。
5、外地车限行处罚规定：
非深圳市核发机动车号牌载客汽车前两次在禁行区域内违反禁行的，不予处罚，自第三次违反禁行规定起，进行罚款300元，记3分。
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