成都哪些类别房子不限购（成都哪些区域房子不限购）

现在越来越多的想在成都这个城市买房，首先这个城市不但经济发展好，而且也是许多人向往的一座网红城市，但是我们知道每个城市都是有出一些限购政策。下面小编就来给大家介绍一下成都哪些类别房子不限购。

成都哪些类别房子不限购

2、商业性质的酒店公寓是不限购的，产权年限多为40年，水电也是根据商业标准来收取;2、法院拍卖的房子是不限购的，房价低，但是存在产权不清晰的情况，风险大;3、商铺是不限购的，产权年限多为40年，到期前一年需要产权人身体土地管理部门申请延期。

成都全款买房是否限购

1、全款买房也是一样是受限购令限制。

2、在本市主城区暂时实行住房限购政策。像一些本市户籍居民家庭如果在主城区拥有1套住房的，可以再买第2套住房，但是第3套就会暂停购买;

3、外地户籍居民家庭如果在本市没有房子，那么就可以凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明购买一套房子，但是第2套就会暂停停购买;如果你不能够提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的家庭，那么就会暂停在本市主城区购买住房。

4、本市户籍居民家庭，这个就是家庭中全部成员都是本市户籍居民，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭持有住房套数，但是新买的房子也是要按照本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量这个数据为准。

5、新购商品住房时间这个也是要参考商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间这个就是要以交易过户受理时间为准。

总结：关于成都哪些类别房子不限购相关内容就介绍到这，我们知道有几种类别的房子是不限购的，所以在购买时一定要弄清楚才行。

成都哪些区域房子不限购

成都不限购的区域有成都青白江区，成都市金堂县，成都市浦江县，成都市新津县，成都大邑县，成都市邛崃市，成都市崇州市，成都市简阳市，成都市都江堰市，成都市彭州市。

外地人在成都买房条件

1、已婚人士，能提供结婚证婚姻证明。

2、本人在本地无房，如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

现在电梯房都会配置不少设备，而这些设备通常都处于同一个楼层中，它为整栋楼用户的暖气、电气、用水等提供设备，所以这一层无法避免就会出现不少管道、设备等，都是不利于住宅风水的。而处于这层或者楼下一层的住户也会受到设备、机器产生的噪音振动等影响，带来一些不利因素，故而设备层及上下楼层都是不宜购买的。

离婚成都过房子过户限购吗

1、目前成都不对本地户籍人群限购，其可以凭借成都户口购买二套房。但是也要满足其它的一些条件，比如：1、购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上;2、除高新南区、天府新区延续去年政策外，其余市区近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。

2、根据成都市最新限购政策规定，成都市中心城区及一圈层区县，以及高新南区，天府新区成都直管区属于限购区域，二圈层区市县不属限购区域。

成都买公寓限购吗

1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。

3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。