以往房屋拆迁的现在通常都只会发生在一些城镇中,而随着城市化的发展变化,现如今在农村房屋拆迁也是常有的事。那么,下面小编就带大家一起来了解了解江苏省农村房屋拆迁补偿标准有哪些方式以及拆迁需要注意哪些。
江苏省农村房屋拆迁补偿标准有哪些方式
江苏省农村房屋拆迁补偿标准主要有房屋补偿、周转补偿以及奖励性补偿这三种方式,拆迁单位必须按照这个房屋拆迁补偿标准方式,向拆迁房屋产权所有人或是共有人提供相应的拆迁补偿费用。其中,房屋补偿是以房屋的结构及折旧程度来确定补偿的金额,并以房屋建筑面积来计算。
拆迁注意事项
1、危险“公示内容”的隐蔽
在拆迁过程中,我们最好对拆迁公示中的内容进行熟知,例如公示内容中的相关法规、安置补偿方案等等,这些都是我们必须知晓的,因为有些拆迁方会故意隐藏属于违反法律所规定的行为,所以只有了解清楚拆迁政策,才能更好的维护好自己合法的利益。
2、危险“工作证”要注意查看
所谓危险工作证指的是未佩戴相关证件的拆迁者,对于这样的工作者被拆迁人有权利拒绝与其商谈拆迁事宜。
3、危险评估中的“陋习”
征地拆迁必须要有一个第三方且有资质的评价机构来作为中立者,这是最合理的拆迁方式,房屋价格评估机构作为拆迁过程中的第三方,需安置评估的基本规范来对房屋价格进行评估工作。
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1、 持有本省农业户口的居民;
2、 共同生活的家庭成员年人均可支配收入低于户籍所在地当年农村居民最低生活保障标准;
3、对符合条件的三无对象实行全额救助,三无对象是指无劳动能力、无收入来源、无法定赡养人中的人员,对有一定收入的贫困对象实行差额救助。
1、持有本省农业户口的居民;
2、 共同生活的家庭成员年人均可支配收入低于户籍所在地当年农村居民最低生活保障标准
3、对符合条件的“三无对象”实行全额救助,对有一定收入的贫困对象实行差额救助。
家庭成员包括下列人员: 配偶; 共同生活的子女; 共同生活的父母、祖父母、外祖父母; 与兄、姐共同生活的父母双亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹; 父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但无独立生活能力的孙子女和外孙子女等。
家庭收入是指家庭成员的全部实际货币收入和实物收入的总和,包括下列内容: 种植业、养殖业、手工业及其他生产性收入; 批发零售贸易及餐饮业收入; 社会服务业务、外出务工劳务收入; 村集体经济分配收入; 因征地拆迁或其他原因所获得的一次性补偿收入中,扣除房屋重建及简单装修费用支出、家庭当年非生活性必需费用支出之后的收入等。
1、江苏连云港云台山古称郁州山,唐宋时称苍梧山,其原来只是黄海中的一列岛屿,18世纪方与大陆相连,遂形成峻峰深涧,奇岩坦坡,山光水色,独具神姿,被誉为“海内四大名灵”之一;
2、钟山,又名紫金山,位于江苏省南京市东北郊,以中山陵为中心,包括紫金山、玄武湖两大区域,总面积约45平方公里,是中国第一批国家级风景名胜区之一,自然风光优美、古迹文物丰富,有“金陵毓秀”的称誉,钟山为江南茅山余脉,横亘于南京中华门外,古名金陵山、圣游山,三国时东吴曾称它为蒋山;
3、金山位于镇江市西北,海拔43.7米,占地面积41.6公顷。金山风景幽绝,形胜天然,自古为我国游览胜地之一。古代金山原是屹立于长江中流的一个岛屿,有"江心一朵美芙蓉"之称誉。