南京现在的房价虽然很高，但是想要买房的人也特别多，现在如今的房产市场供不应求，但是就算有钱想要在南京买房也并不容易，因此人们在购房之前都会先查询一下自己是否符合在南京购房的资格，并且比较关注南京买房条件最新政策是什么?接下来，就和小编一起去看看吧!
南京买房条件最新政策
1、要求异地户口的居民家庭，在申请购买首套住房的时候，就要提供自购房之日起前3年内在南京连续累计缴纳2年及以上的社会保险(城镇社会保险)或者是个人所得税证明，而非本市户籍居民家庭不可以通过补缴社会保险和个人所得税来购买住房。
2、还要求家庭为南京户口，并且在南京名下没有任何房产，那么就可以开出两份购房证明，拥有两次购房摇号的资格，如果是南京本地的家庭，且名下没有房产的，还离异带着一个孩子，那么就可以开出两份的购房证明。
3、如果是非本市户籍居民的家庭，在取得高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格、硕士及以上学位的，并且年龄在40周岁以下，如果可以提供与在宁单位签订的劳动合同，则在购房的时候就不需要提供社会保险(城镇社会保险)证明和个人所得税证明。
4、还有就是因为司法调解、司法判决取得不动产的，不能执行限购政策，而因司法拍卖取得不动产的，那么就要按住房限购政策来执行，购房者是需要具有购房资格的。
小编结语：以上内容就是关于南京买房条件最新政策是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对南京买房条件最新政策有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
南京买房实行限购政策。执行范围为全市范围；限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；限制购买的房屋为商品住房。南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供３年内在南京累计缴纳２年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明。此外，如果符合４０周岁以下，有硕士及以上学学历的条件也可以获得南京购房资格。 法律依据为：《住房限购政策的实施意见》第一条:对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在４０周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
提前退休是指员工在没有达到国家或企业规定的年龄或服务期限时就退休的行为。
2018提前退休政策规定：
(1)男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年。
(2)从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年。
(3)男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。
(4)因工致残，经医院证明(工人并经劳动鉴定委员会确认)完全丧失工作能力的。根据《工伤保险条例》规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，按月享受伤残津贴；工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
南京新房出售条件是什么，说明如下：
1、在南京买了新房，取得房产证后，3年内是不允许上市交易。因此南京新房出售条件就是要购买满三年。
2、南京新房出售条件是为了禁止炒房客来南京炒房，有效抑制了南京房价过快上涨。
相关说明：
南京买房政策是什么：
1、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19：00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准。
2、执行范围为全市范围；限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；限制购买的房屋为商品住房。
3、南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。
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