一提起公积金,相信大家都不陌生,现在有不少购房者会使用公积金贷款买房,在自己经济比较宽裕的时候,就产生了提前还款的想法,那么公积金贷款可以提前还款吗?公积金贷款如何还款呢?想知道就接着看下去吧!
一、公积金贷款可以提前还款吗
公积金贷款可以提前还款,但贷款人必须在按月偿还贷款本息的六个月后,才可以申请提前偿还部分贷款或全部贷款,且规定了提前还贷的最低限额不得低于一万元,这种情况下,贷款人的流动资金势必会减少很多,如果遇到急需资金时,可能又会捉襟见肘。
二、公积金贷款如何还款
1、公积金贷款与商业贷款相比,贷款费率比较低,但在办理公积金贷款手续时,一般会要求申请人办理一张银行卡专门用于还贷,因此大家在还款的时候,可以将现金存入用于还贷的银行卡内,到了还款日期便会自动扣除还款额。
2、除了现金还款,大家还可以使用网络银行转账的方式进行还款,不过打款日期必须在还款日期之前。此外,因为每年的贷款利率不一样,大家可以根据自身经济条件,对还款数额进行更改,本月申请下月开始执行。
3、贷款人必须在合同约定的还款日期归还贷款,如果不清楚还款日期,可以拨打电话查询具体的还款日期,并了解还款金额是多少,如果贷款人逾期偿还个人贷款,需额外支付罚息,因此大家在还款之前,一定要了解清楚具体的还款日期与金额。
总结:公积金贷款可以提前还款吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。公积金贷款买房为不少购房者省去了许多麻烦,但大家在申请贷款买房时,应根据个人的经济情况选择还款方式,以免给自己造成太大的经济压力。
1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2、公积金贷款通过申请可以提前还款。
3、《住房公积金管理条例》第十二条规定,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金贷款提前还款银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。
根据《住房公积金管理条例》第六条,住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
用户申请公积金贷款提前还款,需要提交提前还款申请,银行同意以后用户才可以进行提前还款操作。另外,提前还款房贷合同内会有约定,当还款期限不满足一定条件时,用户就需要支付一定的违约金,这对于用户来说就并不划算。
因此,最理想的状态是用户提前还款,不需要支付违约金,还可以节省一部分利息,这样提前还款才有意义。