随着城市的发展，大多数农民都往城市发展，为了自己生活工作更加方便，选择在城市购买房子，但是每个城市都有限购政策。那么，下面我们一起来看看合肥房子限购政策有哪些，以及外地人在合肥买房条件有哪些？
一、合肥房子限购政策有哪些
合肥房子限购政策如下：
1、在市区范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售商品房；合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购。
2、在合肥首次购房，首付30%；在合肥市区已有1套房，市区户口可再购1套房，首付比例40%-50%。
二、外地人在合肥买房条件有哪些
1、外地户籍在合肥购买房子，需要缴纳满一年社保或者一年纳税证明，贷款购买首套房，首付最低为全款的30%，二套房首付比例为60%。在非限购区域买房，可以贷款买房，也可以一次性付款。
2、外地户籍在合肥买房情况分为限购区、非限购区、新房、二手房等，限购区和非限购区对外地户籍买房政策都在存在一定差距。合肥买房限购区域如下：庐阳、蜀山、包河、瑶海;非限购区域为：高新、经开、新站、滨湖。
3、购房材料：外地户籍在合肥限购区买房所需材料：一年以上的纳税或社保证明、未婚证明、结婚证、拥有房屋数量证明。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需要的证件不同，具体可咨询贷款银行，或者是公积金管理中心。
文章总结：以上就是小编为大家分享的合肥房子限购政策有哪些，以及外地人在合肥买房条件有哪些的相关内容。如果是外地人想要在合肥买房子，还需要先了解清楚当地的购房政策，查询一下自己的购房资格。
在合肥限购政策，本地人在市区范围内需要注意，如果拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭是不可以再次购买商品住房？市区居民家庭第一次购买住房，申请商业性质的个人住房贷款时，最低首付比例调整成30%。居民家庭已经拥有一套住房，并且没有购房贷款记录的居民家庭拥有一套住房，并且相映的购房贷款记录已经结清，或者是居民家庭没有住房，但是有一次购房贷款记录的，申请商业性支个人住房贷款购买住房的时候，最低首付比例为40%。居民家庭拥有一套住房，并且购房贷款没有结清，为了改善居住条件，再次申请商业性至个人住房贷款，购买的时候最低首付比例为50%。外地人购房是需要暂停向拥有一套及以上住房，或者是无法提供购房之日起，前两年内在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税，或者是社会保险证明。暂停向拥有两套及以上住房的居民家庭拥有一套及以上住房，或者是无法提供购房之日前两年在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税或者是社保的非本市户籍居民家庭发放商业性质的个人住房贷款。
重庆买房不限购，但是房屋限售。根据重庆市国土房管局实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。可以看出这一政策遏制炒房的目的十分明显，也有助于重庆市房地产市场的稳定，想要买房定居可以，想要借机炒房可没那么简单。重庆购房虽然不限购，但是限贷，并且外地人也是有所区分。为了针对炒房，重庆市政府屡出政策针对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无购房者。只要非三无人群，在重庆购房就可以同本地人一样按揭购买两套住房，只是按揭首套房的首付较本地人会有所提高。
1、房子限购，也就是说根据家庭为单位，进行限量、限制购买房子。而且根据各个城市不同的规定，房屋的限制套数也是不一样的。比如在一些限购的区域，最多只能够买两套，一般来说是针对本地人而言的。
2、对于一些外地人来说，满足了其他的条件，才能够在这座城市购买一套房产。
3、我国采取的是房子是用来住的，因此抑制了一些炒房团，避免恶意炒高房产，从而使得我国的房地产行业更加稳定。
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