除了购买房屋需要缴税以外，出租房屋也需缴纳许多费用，那么房屋出租税金包括哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!
房屋出租税金包括哪些?
(一)个人出租非住房缴纳的税款有：
1、房产税：按租金的12%缴纳。
2、营业税：按租金的5%缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：用缴纳的营业税税额*城建税率和教育费附加率的3%缴纳。
4、个人所得税：租金收入低于4千元的，减除800元;高于4千元的减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。
5、印花税：按租赁金额的千分之一贴花;税额不足一元的，按一元贴花。
(二)个人出租住房缴纳的税款有：
1、房产税：按租金的4%缴纳。
2、营业税：按基础3%的税率减半缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：用缴纳的营业税税额*城建税率和教育费附加率的3%缴纳。
4、个人所得税：租金收入低于4千元的，减除800元;高于4千元的减除20%的费用，其余额为应纳税所得额
5、个人出租住房免征城镇土地使用税和免征印花税。
(三)企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳以下税款：
1、房产税：按租金的12%缴纳。
2、营业税：按租金入的5%缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：用缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率的3%缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按租金的千分之一贴花;不足1元，按1元贴花。
(四)企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1、房产税：按租金的4%缴纳。
2、营业税：按租金的5%缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：用缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率的3%缴纳。
4、企业所得税：年终汇算清缴。
5、印花税：按租金的千分之一贴花;不足1元，按1元贴花。
小编总结：以上就是关于房屋出租税金包括哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。
房屋出租合同内容包括下列几项：
1、出租方与承租方的基本信息。如姓名、身份证号。
2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况。
3、租赁用途。
4、租金以及支付方式、支付期限。
5、租赁期限。
6、房屋修缮责任。
7、违约责任。
8、关于是否允许转租的约定。
【法律依据】
《合同法》第213条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋出租之后可以卖。但出卖时要优先询问承租人是否购买房产，因为承租人享有优先购买权。承租人不购买卖给其他人的，租赁合同就行有效。房屋出售对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
【法律依据】
《合同法》第230条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
1、房屋出租广告，也就是上文我们提到的房屋出租告示，一点都不难写，告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业，家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了。
2、如果有特殊要求的话，比如说要求租房人是夫妻还是单身，其他无所谓的都可以不写。只要写清楚前面交代的那些就可以了，毕竟告示还是以简练为主，一些杂七杂八的要求可以面议或者在电话中和感兴趣的人商洽。
3、之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么以及家具的新旧程度，房屋租金多少等。如果对租金把握得不好，高了怕没人租，低了日后怕改不了的话，那就价钱面议就好了，到时候看承租人的态度规定租金就好了。
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