成都作为四川省的省会城市，天府之国，交通便利，经济发达，居住环境出色，许多人都会选择子啊成都买房定居，然而成都的房子也并不是随便都可购买的，那么2018成都买房限购政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018成都买房限购政策有哪些
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区买房条件
1、购买天府新区成都直管区、成都高新区南部园区住房，需拥有该区域的户籍；户籍不在这两个区域的需要在该区域稳定就业并且连续缴纳社保24个月以上。
2、成都本地户籍家庭在在成都全市范围内拥有的1套以下(含1套)、成都本地单身无房家庭，非成都户籍家庭且在成都没有自住房。
二、在都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区买房条件
1、购房者需要有当地区域户籍，户籍不在这些区域的需要该区域稳定就业并且连续缴纳社保24个月以上。
2、成都户籍家庭这上述这些区域限购2套住宅，成都本地单身户籍与非成都户籍家庭限购1套。
三、在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县买房条件
1、成都本地户籍在这些区域买房不限购。
2、非成都本地户籍购买这些去区域住房需在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
四、限售政策
1、在成都全市范围内购买商品房或者二手房，需取得不动产权证满3年后才能上市交易。
2、父母投靠子女的落户的，不能作为单独家庭买房，其购买的房屋需计算在子女房屋套数内。
以上就是关于2018成都买房限购政策有哪些的相关介绍，希望能够给那些想要在成都买房的朋友提供些帮助，让大家都能够顺利的购买到属于自己的住房。
购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
离成都最近不限购区域有：
新津，地理位置位于成都西南方向和天府新区范围接壤，比起其他的规划，新津的地铁10号在建是看得见摸得着的一个重大利好；金堂地理位置位于成都市东北部，县城赵镇距成都市区28公里，有免费的成（青）金快速通道、城南高速、成绵高速、大件路等多条通道与成都市区相连，处于成都平原经济圈中心；彭州，地理位置位于四川省会成都西北部，距成都市区25公里，人口78万，面积1420平方公里，面积第二的小康市。彭州是古蜀国建都立业的核心地区，自秦汉以来，建县设郡达2000多年，有着悠久的历史文明，素有“天府金盆”、“蜀汉名区”之美誉；崇州，地理位置与温江仅隔一条金马河。位于城市上方向，用成都老话说城西就是上风上水的绝佳位置。
1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。
2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。
3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。
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