婚后房产证上加名字有用吗（如何房产证上加名字吗）

婚后房产证上加名字有用吗？婚后房产证上加名字需要哪些手续呢？这是目前许多人新婚夫妇都比较关注的热点话题。不过别担心，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

婚后房产证上加名字有用吗

依照《新婚姻法》规定：婚后房产证上加名字有用。假如产权备案有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是1/2。关于分割，有协议的按协议办理，没有协议的，需综合考虑夫妻双方对房产的贡献等因素。婚后房产证上加名字无需公正，只需凭结婚证、双方身份证、房产证以及申请书，前往房管局办理即可。

婚后房产证上加名字需要哪些手续

一、有房无贷

1.带好三证，即：结婚证、身份证以及房产证。

2.去住房所属地的房产交易办理加名事宜，工作人员会审核有关材料，如材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理即可。

3.所需费用：110元手续费，其中就包括：80元工本费、25元地籍图费以及5元贴花费，20天后即可拿证。

4.房产交易的相关人员会告知你一个初始密码，可自行更改。

二、有房有贷

1.前往指定银行办理抵押变更手续。

2.所需费用：除了上述费用外，如纯公积金贷款，需另付100元;如是组合贷款(公积金+商业贷款)，需另付200元。

三、若未婚或无血源关系的，在房产证上加名字的情况相对复杂，被视为房屋买卖，需缴纳以下费用：

1.交易费2.5元/平米。

2.不满5年，5.5%的营业税+1%个调税，满5年则不用。

3.0.05%的印花税。

4.4本合同，约5元/本。

5.记税值50%，如果100万的房子，记税值为50万。

6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚后房产证上加名字无需公正，只需凭结婚证、双方身份证、房产证以及申请书，前往房管局办理就行。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对婚后房产证上加名字有用吗以及婚后房产证上加名字需要哪些手续也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

如何房产证上加名字吗

一、有房无贷办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

婚后加女方名字在房产证上有用吗

婚后加女方名字在房产证上有用，不动产物权以登记为准，加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上，肯定是有用的，因为只要加上名字，就是有了供有房产权。如果是婚前房产证，在房产证没有名字，就是没有产权的。

【法律依据】

根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

婚前买的房子婚后加名字有用吗

有用。根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

但是加名字时要注意以下几点：

1、婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证；

2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半，你所占份额相当于男方赠与给你；

3、为配偶加名不麻烦，手续很简单，带上原房产证、身份证、结婚证等，双方共同到房产中心申请变更登记即可。