如今市面上的装修越来越规范,为了能够保证双方在装修的过程中,拥有合法的权益和利益,就需要签订具有法律效应的施工合同。但是很多人都没有经历过相关的签订,那么,装修合同要注意什么呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、装修合同要注意什么
1、 在选择正规家装公司签订合同之前,业主就应该审查清公司的手续是否齐全。查看装饰公司施工的装修现场,还有工地的施工工艺以及工人们的素质。还有施工工地的管理,以及防火情况等。
2、 装修竣工后,空气的质量应该要符合国家的保证。监测如果不合格,是承包人责任的,承包人则需要返工,并且承担起相应的损失。工程完工之后,对于不同的项目都有不同的保修期。客户们可以根据具体的情况跟公司商议,扣留部分的工程款,或者是保留原证件等,来作为装修质量的保证金。
3、 交付的工程款需要由业主交到公司财务,并且索要建筑安装专用,避免出现他人代收工程款的情况。在签订合同跟之前需药弄清付款的方式,在装修合同中,需要注意首付款是多少,还有日期跟尾款的具体事宜等。
4、 在装修过程中施工都是会用到水电和煤气,等到工程结束之后,水电费加一起可是一笔不小的费用。这比费用具体由谁来支付,都应该在合同中标明清楚。在保修期内出现了问题,装修公司包工包料全负责保修,还是不负责保修只包工等,都要在合同中写清楚。
编辑总结:关于装修合同要注意什么呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。
装修签合同,需要注意的方面有:
1、合同主体是否明晰;
2、书面文件是否齐全;
3、增减项是否加入合同;
4、争议解决办法是否约定。
【法律依据】
根据《合同法》第十条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。
1、确定好装修风格:流行的装修风格有特别的多,所以在装之前就必须要确定好自己到底想要什么样的风格,这样才不会在后期的时候出现“四不像”的情况。
2、注意留缝:现在越来越多的人选择铺设木地板,那么一定要注留缝,这样才可以避免因为热胀冷缩出现空鼓或者是悬空的现象,使得整体的美观度变差。包括衣柜定制时,也要考虑留缝的问题,门缝不能留得太小,不然到了夏天,板材因为高温膨胀而导致门无法关严的情况。
3、地砖部分:一般来说,客餐厅的地面我们都会选择贴瓷砖,那么除了要注意把水泥浆的比例掌握好之外,还要注重保温,夏天的时候温度较高,墙地面不太容易受影响,但是到了冬季的,温度骤降,很容易对已经贴好砖的地面产生影响,可能会因为水泥强度的降低而导致脱落。
4、水电改造:水电一向都是家装的重点,要是出现问题的话,处理起来特别的麻烦。所以在装水电之前就应该先确定好位置以及是否会影响到后续的使用等问题。尤其是卫生间的防水工作一定要做,以免出现邻里矛盾。
1、过道要通透:不管玄关空间是大是小,在布置时要让它的过道通畅,不可堆放太多的物品,若是行走通道被堵住,那人在行走时就很不方便,会耗费太多时间,还可能出现磕磕碰碰等问题,这样也会影响室内空气的流通。
2、灯光要明亮:在布置玄关和过道时,要确保空间有足够的采光,若是室内采光较弱,玄关及过道的灯光就要亮一些,这样方便行走,也能满足日常使用需求。除了顶部的灯具,还可在墙壁上安装一些辅助灯源,如壁灯、筒灯等等,这样人在进出时,方便更换鞋子。
3、空间要整洁干净:玄关及过道使用的频率很高,在进出房子时,我们都要经过这些空间,因此在布置时,要使它们保证干净与整洁。若是家中的物品太多,可在玄关设置一些收纳柜,这样既可使家里整洁干净,也能增加许多储物空间。