房价的飞速上涨，让很多想要购房的朋友们感到非常的苦恼。想要买一套房屋，毕竟需要的都是大笔钱，不是一件容易的事情，相对于全额付款，更多的朋友会选择按揭贷款，支付了首付，剩余的每个月慢慢还款。那么，有人知道买一套房屋的首付款如何计算吗?假如是66万的房子，首付在多少呢?
66万的房子首付多少
66万的房子首付大概在22万元左右，首付款通常都是房款的百分之三十，然后加上契税和公共维修金之类的话，就差不多是22万元了。其实也需要看各地方的政策的，还有购房的属于自己的第几套房子，有的地方首套房屋最低首付款可以是总房款的百分之二十。如果是第二套房子，那么首付款最起码需要付房款总额的百分之五十。
买房子首付多少钱
1、对于首套的新房，首付是有规定的，家庭为单位，首付是不能低于总房价的30%的，也就是说购买价值100万元的一套房子，那么，首付款至少是100万*30%=30万元(还需要加契税)。
2、依据贷款的额度算首付，总房价的30%就可以，也就是一个贷款的问题，采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，也就是100万元-45万元=55万元，首付及时55万元。而采用商业贷款，就需要对家庭收入情况和还贷能力进行考察了，看能贷款多少钱，总房价减去贷款的额度，剩下的就是要首付款。
3、购买二套房首付相对会多一些，以上说的还都是首套房的算法，购买二套房，贷款首付比例不得低于50%，首付至少是100万元*50%=50万元。
编辑总结：以上就是关于首付款的一些介绍，希望对于将要购房的您有所帮助，只要学会了如何计算，那么无论购房的时多少平方米的房屋，都可以大概算出房屋的首付，这样，对于自己该准备多少资金会有一个心理准备。
一般来说，首付最低是30%的，也就是说，100万的房子，首付最低是30万的，至于月供的话，根据所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样，而下浮利率也就不一样，此外还要看还的期限的长短啦，还的长的话，肯定利息越多。如果是首套房，最低30%，因为贷款有很多种组合方式，可以算一个大概的。贷70万，30年，纯商业8.5折利率，月供大概3800元，30年连本带利大概136万，加上之前首付的30万，实际总共大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字，因为具体情况各有不同。贷款是存在两种不同的方式的，等额本金前期就比较心累月供多，但是利息就会比较少，如果有能力的话可以选择等额本金。但是如果觉得一般，那还是选择等额本息比较好，这样不会有太大压力。
购买上海80平方的房子，首套首付35%，二套首付50%。根据上海买房贷款规定，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
1、首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。一个总价200万的房子。按照3成首付来算需要付60万的首付。这是一次性付清的。剩下的140万是在之后按每一个月来还贷款。按30年来算的话。每年需要还银行7万块钱的利息。当然每年的利息是依次抵减的。加上4.6万的本金。一共需要还10万块钱的房贷。10万块平均到每个月也就是8000块钱。
2、什么是首付：
3、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
4、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
5、什么是月供：
6、月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
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