62万的房子首付多少（100万房子首付多少）

如今有了贷款，买房就简单多了。只要能够把首付的钱交齐，就能拥有属于你自己的房子，就拿62万的房子来说。那么问题来了，你知道62万的房子首付多少吗？买房子首付是多付好还是少付好呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

62万的房子首付多少

62万的房子首付是30%。目前首付的情况大致分为三种：1.在首套房的情况下，购买新房且面积低于90㎡的首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买新房的最低首付为60%；3.三套房的情况下，需要贷款行根据房价的情况来决定是否给予贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

根据借款人的情况来看

多付：多付首付款的话，贷款就会相对的减少，从而月供也会跟着减少，主要是依据借款人手上的资金情况来决定的。如果借款人手中的资金比较充裕的话，建议多付些首付，毕竟贷款越少，后期的还款压力也会跟着减少，不会影响今后的正常生活。

少付：少付首付款的话，最大的影响就是贷款金额、月供以及利息也会跟着增加，不过对于手中资金不充足的购房者来说，这也是一个不错的选择。前提条件必须是你有稳定的工作和不错的月收入，不然将会影响你今后的正常生活。

买房首付多少宜看收入预期，而不是盲目做决定的：

1.要是购房自住房，在有能力的情况下尽量多付些首付，减少月供压力。

2.要是有不错的投资渠道，可以适当的少付一些首付款。

3.要是你的积蓄不多，但工作稳定，可以少付点首付，留点钱用于其他用途。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对62万的房子首付多少以及买房子首付是多付好还是少付好也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多的精彩内容。

100万房子首付多少

一般来说，首付最低是30%的，也就是说，100万的房子，首付最低是30万的，至于月供的话，根据所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样，而下浮利率也就不一样，此外还要看还的期限的长短啦，还的长的话，肯定利息越多。如果是首套房，最低30%，因为贷款有很多种组合方式，可以算一个大概的。贷70万，30年，纯商业8.5折利率，月供大概3800元，30年连本带利大概136万，加上之前首付的30万，实际总共大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字，因为具体情况各有不同。贷款是存在两种不同的方式的，等额本金前期就比较心累月供多，但是利息就会比较少，如果有能力的话可以选择等额本金。但是如果觉得一般，那还是选择等额本息比较好，这样不会有太大压力。

上海80平房子首付是多少

购买上海80平方的房子，首套首付35%，二套首付50%。根据上海买房贷款规定，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

200万房子首付和月供多少

1、首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。一个总价200万的房子。按照3成首付来算需要付60万的首付。这是一次性付清的。剩下的140万是在之后按每一个月来还贷款。按30年来算的话。每年需要还银行7万块钱的利息。当然每年的利息是依次抵减的。加上4.6万的本金。一共需要还10万块钱的房贷。10万块平均到每个月也就是8000块钱。

2、什么是首付：

3、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

4、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

5、什么是月供：

6、月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。