房屋他项权证有效期是多长（房屋他项权证怎么办理）

随着房价的不断上涨，许多人在购买房屋的时候，都还向银行申请房屋贷款，银行会与购房者签订抵押登记手续，并扣留的房产证的他项权证，那么房屋他项权证有效期是多长呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋他项权证有效期是多长

房屋他项权证有效期其实是指债务清偿期，时间长短主要是根据债务期限而定，简单来说，借款期限是多久，他项权证有效期就是多久。如果债务人在债务清偿期内未归还相应的债务，那么他项权利人就可以行使抵押权，将房屋进行抵押拍卖。

房屋他项权证是什么

房屋他项权证是指房屋产权登记机关颁发给房屋抵押权人或者房屋典权人等他项权利人的法定凭证。

房屋他项权证办理流程

1、填写申请表

房屋抵押人前往房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，同时按照相关的要求填写好他项权证申请表。

2、到银行审批和拿合同

房屋抵押人填写好他项权证申请表之后，需前往借款银行去盖章，银行盖章完毕后，才会将抵押合同和借款合同给抵押人。

3、登记

房屋抵押人携带已盖章的申请书、购房合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、土地使用权证等相关资料前往房屋产权登记机关办理抵押登记。

4、审核资料

房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。

5、发放他项权证生

房屋产权登记机关对于房屋抵押人提交的资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等待放款。

以上就是关于房屋他项权证有效期是多长的相关介绍，希望能够让大家对他项权证有效期有一定了解，让大家能够顺利完成房产抵押登记。

房屋他项权证怎么办理

1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。

2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。

3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

4、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。

5、发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款了。

房屋他项权证什么情况

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

房屋遗嘱公证有效期是多久

1、房屋遗嘱公证没有有效期限的限制。经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。但如果公证遗嘱属于赠予遗嘱的，有有效期，有效期为两个月。

2、【法律依据】

3、《继承法》第17条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。