水电工程是家装中最重要的一项工程,在验收时一定要特别的谨慎,以免出现安全问题。那么新房装修水电验收要注意什么呢?新房装修水电验收怎么做呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
新房装修水电验收要注意什么:
1、隐蔽处的供水管要通过测水试验,更换过的供水管道要进行加压试验,确保不会渗漏。
2、在施工前要将原有管道封口,防止杂物掉落管道。
3、要安装25mm的水管,并且要在转角、水表、水龙头及管道终端100mm处设管卡,将管卡安装牢固。
4、管道接头、阀门要处理的严密,不能有渗漏的现象。
5、电源附近不能安装水管,水管与燃气管的距离不能小于50mm。
6、进水管要使用热水PPR管,下水管要使用PVC管。冷热水管要按照左热右冷的位置安装。
7、强电线管要走墙面,弱电线管要走地,两者之间的距离不能小于300mm。此外,在安装水管时尽量走墙,而且线槽要横平竖直。
8、在铺设暗线要使用配管,空心楼板除外,并且不能将强弱电线穿入同一根管内。
9、电线管内不能出现接头,所有开关、插座线头要用绝缘胶布包好,避免后期发生触电危险。
新房装修水电验收怎么做:
1、水电验收前准备事项
在验收之前,要联系施工方、业主和装修监理到场,三方在场验收,等验收合格后之后在验收单上签字确认。此外,施工方要带上千斤顶、压力表、电流表等水电验收工具,业主要带上卷尺、手电筒和笔记本等工具。
2、水电管线布局检查
在进行水电验收时,冷热水管之间的距离要在10㎝-15cm之间,并遵循“左热右冷、上热下冷”的原则进行安装,此外,电线分布要合理,弱电和强电要保持一定的距离,以免干扰。
3、水路打压测试与电路测试
在进行水电验收时,一定要打压试水和检测电路。在进行水路打压测试时,业主要准备一些报纸铺设在水管接头的地方,一天之后再进行查看,若报纸被水打湿,则说明水管有问题,可从新进行施工。
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1、厨房水路改造。
厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器,一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器,所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置,一样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。
2、卫生间水路改造。
卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要实现想好,地漏的下水道处理要到位,否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。
3、客厅的电路改造。
客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调,DVD机等不拔插头都处于待机状态的东西最好装有开关的插座面板,这样不用的时候就直接关掉,不会浪费电。
4、卧室电路改造。
卧室电路改造包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线。床头柜的上方预留电源线口,并采用5孔插线板带开关为宜,可以减少床头灯没开关的麻烦。梳妆台上方应预留电源接线口,便于使用电吹风,另外考虑梳妆镜上方应有反射灯,在电线盒旁可以加装一个开关,卧室灯具最好采用双控开关,一个安装在卧室门外侧,另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作的部位,这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关灯。
5、厨房卫生间电路改造。
厨房内所用电器较多,所以在进行电路改造时,先要确定好厨房需要的电器有哪些,摆放的位置在哪里,再预留出电线接口,日后使用起来在才不会给自己造成不便。卫生间的电路改造只需预留好整体照明灯具的线路即可。
1、在验收新房时,业主们要依照验收表来验收新房,要对墙面、地面、门窗等进行逐一验收,避免出现漏验的问题。在验收时,可以请专业的人员进行验收,这样能快速有效的完成验收工作,能及时发现新房中所存在的问题,根据问题提出合适的解决方法。
2、在验收过程中,若是发现问题,应及时的记录下来,若是新房存在严重的质量问题,属于房产商的责任,那在验收工作结束后,就要及时的找开发商解决问题,要求开发商进行修补。
3、在验收过程中,若是发现有墙地面不平整、门窗不严实等问题,也要及时的记录下来,后期在装修中,可以通过装修施工、设计等方式,将这些问题解决。若是这些问题没有及时记录好,后期在装修中,就容易忽略这些问题,没有及时修补就会造成渗漏、地面不平。
1、验收墙壁地面。我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面,这样可以检查墙面是否有空鼓现象,再使用专门的尺子对墙面进行找平,还需要仔细观察墙面是否存在裂缝等问题,对于墙面是否会渗水,我们可以在大雨过后的第二天检查房屋墙壁,如果会出现渗水很容易就可以看出来。如果墙面有出现各种问题,我们可以用粉笔在墙面做好标记。对于地面验收,我们主要是对地面进行找平,如果地面差异在2cm左右是正常的。
2、验收防水。我们主要检查的是厨卫的防水工程,除非开发商事先声明没有做防水,否则我们都需要先进行防水试验,我们可以在厨卫门口做一个门槛,并且将排水口堵住,然后放大约2cm的水,24小时之后我们可以到楼下业主家查看其厨卫天花板是否渗水。
3、验收管道。验收管道的方法比较简单,我们可以盛满一盆水,将它倒入排水管道或者排污管道中,这样是为了防止水泥等残留在水管中造成排水困难。
4、验收门窗。我们验收门窗的时候,需要查看门窗安装是否牢固、有没有存在划痕、缺少配件等情况,它的密封条是否完好,阳台门内外最好存在水平差异。
5、验收水电压。我们验收房屋的时候,还需要对电压、水压等进行验收,我们可以请专业人员进行检查,以防将来出现水流过小等情况。
6、验收房屋信息。我们验收房屋的时候,还需要核对房屋的信息是否和合同上的一致,比如说房屋的实际使用面积,朝向、公用面积是否一致,一般房屋的层高大约在2.65米左右。验收房屋还需要查看房屋的资料,比如说房屋住宅质量保证书、竣工验收表等信息是否齐全规范。