买房时需要考虑的事情很多，要考虑房子的区域、户型，还有房子的价格，就连楼层选择也要考虑，那么超高层住宅要如何选楼层呢?下面我们就一起来了解下吧!
超高层住宅如何选楼层?
1、看光线和日照，超高层住宅不宜选择太低的楼层，这样阳光会让周围的建筑物遮挡住，而且楼层太高，角度不对就会影响到阳光的照射，所以在选择高层住宅时，要考虑能够享受到正常光照，又不会有很大风的楼层。
2、看噪声问题，城市噪音来源多，而噪音对我们人体的身体健康有着很大的影响，如果楼层太低吸收的噪音就多，但周围树木或隔音板之类的吸收声波存在，就会好很多。
3、南方天气一般湿气比较重，而北方天气比较干燥;对于南方而言，离地面越近就越潮湿，所以，如果是南方地区的人应选择比较高的楼层比较好。
4、看空气质量，空气质量不是越高就越好，距地面高度30m以上后，空气质量就会很差，空气比较稀薄，如果家里有气管炎或心脏病等人，最好不要选择太高。
买房注意事项有哪些?
1、购房时不要轻信售楼员的一面之词，他们为了业绩通常都会避重就轻，售楼员的承诺也不能作为以后发生纠纷时的法律依据，所以一切都要以购房合同以及补充协议为准。
2、开发商销售楼盘时都会出一个均价，但往往购房时想买的房子与均价差额大;一般来说多层接近均价的户型都在4层或5层;高层在6层-8层，而一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，而塔楼是相差15%-20%。
小编总结：以上就是关于超高层住宅如何选楼层以及买房注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。
超高层住宅为40层以上的住宅。根据规定，当建筑高度超过40层或100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。超高层住宅的楼地面价最低，但房价却不低，因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加，比如电梯数量、消防设施等等。
超高层是大于等100m的房屋层数，在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分如下：
1住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
2除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；
3建筑高度大于等于100m的民用建筑为超高层建筑。
超高层住宅可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍，尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。
高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类：
第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅;
第二类：层数17-25层，最高度达75米;
第三类：层数26-40层，最高达100米;
第四类：层数在40层以上，高度超过100米，称为超高层住宅;目前国内极少有超高层的住宅。
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