房屋装修之后,并不算是装修就全部完成了,因为在房屋装修之后还需对其进行验收,这是非常重要的一步。但有很多人对于房屋的验收都不是很了解,验收时也不知道该注意些什么。那么,下面小编就带大家一起来了解了解装修验收需要注意哪些以及装修验收都有哪些标准。
装修验收需要注意哪些
装修验收时一定要注意仔细检查水电,因为此项目是验收中最重要的一项。业主可以要求装修公司进行打压的试验,并且自己也最好参与到其中,看看打压之后是否有出现漏水的现象。另外,还可以在卫生间泼一盆的水,看看会不会存在积水的现象。而电力方面可以要求装修公司请专业的电工来进行检查,把灯打开看看电源的通电情况。
装修验收标准
1、 进场前验收工作
房屋装修前首先要做的是入场前的验收工作,例如查看拆改前的项目是否符合合同所约定的标准,是否存在着安全的隐患,并且检查墙面是否已经处理干净,最后就是材料的数量、品级以及规格在进场之前都必须检查是否符合要求。
2、 水电改造验收
房屋在装修完水电以后,业主还需对其进行单独的验收,需要请一位专业的第三方监理以及水电师傅,来检查一下线路是否顺畅,水电的布局是不是合理,装修公司的操作是否符合相关规范等等。
3、 泥工和防水验收
室内的防水层做完以后,要做24小时的闭水试验,同时还需检查一下砌墙时墙地砖以及房间的找平情况如何。
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1、验收墙壁地面。我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面,这样可以检查墙面是否有空鼓现象,再使用专门的尺子对墙面进行找平,还需要仔细观察墙面是否存在裂缝等问题,对于墙面是否会渗水,我们可以在大雨过后的第二天检查房屋墙壁,如果会出现渗水很容易就可以看出来。如果墙面有出现各种问题,我们可以用粉笔在墙面做好标记。对于地面验收,我们主要是对地面进行找平,如果地面差异在2cm左右是正常的。
2、验收防水。我们主要检查的是厨卫的防水工程,除非开发商事先声明没有做防水,否则我们都需要先进行防水试验,我们可以在厨卫门口做一个门槛,并且将排水口堵住,然后放大约2cm的水,24小时之后我们可以到楼下业主家查看其厨卫天花板是否渗水。
3、验收管道。验收管道的方法比较简单,我们可以盛满一盆水,将它倒入排水管道或者排污管道中,这样是为了防止水泥等残留在水管中造成排水困难。
4、验收门窗。我们验收门窗的时候,需要查看门窗安装是否牢固、有没有存在划痕、缺少配件等情况,它的密封条是否完好,阳台门内外最好存在水平差异。
5、验收水电压。我们验收房屋的时候,还需要对电压、水压等进行验收,我们可以请专业人员进行检查,以防将来出现水流过小等情况。
6、验收房屋信息。我们验收房屋的时候,还需要核对房屋的信息是否和合同上的一致,比如说房屋的实际使用面积,朝向、公用面积是否一致,一般房屋的层高大约在2.65米左右。验收房屋还需要查看房屋的资料,比如说房屋住宅质量保证书、竣工验收表等信息是否齐全规范。
1、卷尺。卷尺是日常生活中常用的工具,它在装修验收时的主要作用为,测量房屋的净高、净宽和橱柜等家具的尺寸;检验预留的空间是否合理、各种尺寸是否和原设计一致。
2、垂直检测尺(靠尺)。垂直检测尺是装修验收时使用频率最高的一种检测工具,其主要作用为检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,检测地板龙骨是否水平、平整。
3、塞尺。塞尺的用法为,将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码的刻度就是缝隙宽度。塞尺的主要作用是检查各种缝隙的宽度是否符合要求。
4、对角检测尺。对角检测尺的用法为。将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。
5、方尺。方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角。使用方尺时,只需将方尺放在墙角或门窗内角,看两条边是否和尺的两边吻合即可。
6、检验锤。检验锤是可以自由伸缩的小金属锤,它是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的。
7、磁石笔。磁石笔具有很强的磁性,它是专门用来测试门窗内部是否有钢衬的一种工具。合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的,如果门窗内部有钢衬,就能紧紧吸住磁石笔。
8、验电插头。验电插头是用来测试电路内线顺序是否正常的一种必备工具。验电插头上有三个指示灯,从左至右分别代表零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的;当三个灯全部熄灭时,表示电路中没有相线,只有中间的灯亮时,表示缺地线;只有右边的灯亮时,表示缺零线。
1、大理石最好不要全屋都铺。因为大理石是属于比较重的石材,全部都铺的话会增加楼层的压力。
2、承重墙一定不能敲掉。承重墙是整栋楼的主心骨,一定不要敲掉,敲掉了承重墙对整栋楼是有很大的危险的,很有可能出现倒塌的现象。
3、卫生间的防水也是很重要的。卫生间的防水一定要做好,请专业的师傅,买好的防水材料,防水做不好会影响楼下的住户,导致邻里矛盾的,防水做好了之后也要测试下防水效果,在卫生间了放水,放到适量的水24小时后看效果。如果不漏水的话就可以进行铺地等工作了。
4、线路问题。要购买正规厂家的铜线,不要贪图便宜给自己你带来不必要的麻烦,请专业的人员进行安装,以免漏电导致火灾等危险的事情发生。
5、厨房的煤气灶台。厨房的煤气灶台选择石材的或者不锈钢的,主要是高温所以千万注意选材,要选择质量好的,这样有安全保障。