上海是一个大城市，不仅有繁荣的经济，而且该地的发展也非常好，因此吸引了很多年轻人来此打拼。在上海打拼久了就想有安家的念头，那么2018上海房价首付一般为多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018上海房价首付一般为多少
1、如购买的是首套房，房屋面积在90平米以下，首付为20%；2、如已有一套房再购房，首付为房价的60%；3、如购买的是第三套房，向银行贷款时，银行会根据房价的情况不予与贷款；4、在上海买房其他情况首付为30%。
二、上海买房攻略有哪些
1、判断自己是否有购房资格
上海购房资格改变不仅针对的是本地人，而且外地人也有。外地人要想要上海买房，首先要看其自己是否具有购房资格，比如要具有在买房前连续在上海缴纳五年以上的社保才能购房。
2、判断自己能拿出来的首付款是多少
每个楼盘都有自身的优惠力度，因此每个楼盘付的首付款是不一样的，因此要先计算出自己能付多少首付款，防止为了付首付款而掏空自己，要尽自己的能力来付首付款。
3、判断自己能贷款的数额是多少(公积金和商贷)
如购房选择贷款，那么要先了解清楚自己有多大的能力选择贷款数额。其次贷款之前可以先向银行咨询清楚，然后根据自身的收入来决定数额和贷款期限。
4、选好购房区域，考虑周围配套和交通
购房时不仅要选择好购房区域，选择购房区域首先要看的平均房价，房价要在自己的接受范围之类。其次还应看其房屋的配套设施，同时还应查看房屋的交通是否便利和舒适度、绿化等。
编辑总结：以上就是关于2018上海房价首付一般为多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
上海买房子的首付比例是百分之三十，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十，在二套房的情况下，购买房产的最低首付为百分之六十，三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，其他的情况最低首付为百分之三十。现在有规定，可以是总房价的百分之二十，商业贷款和公积金多可以百分之二十，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为百分之六点五五，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米，含90平方米，以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于百分之二十，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于百分十三十。
1、1995到2018是23周岁，按国际惯例：出生时为零岁，每到一个公历生日长一岁。
2、周岁，是国际通用的年龄计算方式。它计算的是出生后已经度过的时间长度(以出生时是零岁为基数，故也可以计算尾数，如三岁零两个月，七岁半等)。在中国，为了与传统的计龄方式进行区分，即计算出生后正在经历的年份次序(为序数)，才有了周岁和虚岁这两种名称。
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