现在的年轻人到了谈婚论嫁的时候，都会开始着手准备购买婚房，不过现在大多数年轻人都是贷款买房，婚后夫妻两人共同承担房贷，那么买房子必须夫妻一起吗?夫妻共同贷款买房谁做主贷人好呢?想知道就接着看下去吧!
一、买房子必须夫妻一起吗
购买夫妻共同房产时，夫妻双方必须一起到现场办理相关手续，因为物权法中明确规定了，夫妻共同购买的房屋，应在房屋买卖合同中写明产权是共同拥有还是按份拥有，写明后夫妻双方需亲自到场签字，如果一方无法到场，需办理委托手续。如果申请按揭贷款买房，许多银行要求夫妻双方一起到场办理相关手续，以免日后发生纠纷。
二、夫妻共同贷款买房谁做主贷人好
1、夫妻共同申请贷款，主要目的是为了减轻还贷压力，或是仅靠一方申请，获得银行贷款的概率很低，因此选择夫妻共同贷款。建议大家选择收入更高的一方作为主贷人，这样获得的贷款额度会比较高。
2、夫妻共同申请贷款，应选择年龄较小的一方作为主贷人，因为银行对贷款人的年轻是有要求的，按照大部分银行对贷款年龄的规定来看，贷款人年龄需在十八周岁以上，但不得超过六十五周岁，因此选择年龄较小的一方作为主贷人，可以延长贷款年限。
3、夫妻共同申请贷款时，若其中一方的征信情况出现问题，都会对房贷的审批造成影响，但不一样的是，如果主贷人的征信情况存在问题，银行是肯定不会同意贷款的，因此应选择征信情况良好的一方作为主贷人。
总结：买房子必须夫妻一起吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。夫妻共同买房时应将房屋的产权问题分清楚，以免日后因房屋产权问题，影响到夫妻两人之间的感情。
法律并没有规定买房一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
【法律依据】
《房屋登记办法》第十一条，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有”。
法律依据：
《婚姻法》第十七条夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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2、月上柳梢头，人约黄昏后。
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6、此去经年，应是良辰好景虚设。
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