随着人们生活水平的提高，很多人都会购买新房来改善家人的生活环境，而将之前的旧房子进行出租，然而在将房子租出去的同时是有很多注意事项的，那么接下来就和小编一起来看看房屋出租个人要注意什么吧！
一、房屋出租个人要注意什么
1、在出租房屋时，房东要查看租客的身份证，并复印租客的身份证进行留底，若租客的身份不能确定的话，为了确保房东的利益，最好是不要出租给身份不明确的个人。
2、在签订租房合同时，一定要根据房屋内的设备情况收取相应的押金，还需采取一些措施防止租客拖欠水电费，并且一要强调关好门窗，以免租客被盗，因为如果租客被盗的话，房东是要承担责任的，因此一定要强调安全性问题。
3、租房人租房的用途是一定要问清楚的，这是为了防止租客将房子用来做违法的事情。
4、为了对自身和租客都有益处，因此在房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费等其他费用，都必须做好计算。
5、房东应定期对出租的房屋进行检查，以免房屋内的设施损坏，给租客的生活带来不便，甚至对租客的人身安全造成伤害。同时为了减少自己的损失，在房子租出去之前，就应该房屋内的物品进行详细的检查，尤其是一些比较贵重的电视机、洗衣机、空调、冰箱等，最好与租客一起查看家中物品的完整性，以免日后发生不必要的争议。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋出租个人要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
房屋出租合同撰写需要注意的是：
1、清晰双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等。
2、填写相关协议。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：甲方将位于__市__街道__小区__号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月。还可以规定上租金，交租时间，交租日期等等。
3、标明相关要求。协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。达成之后，可以继续按照协议实行。既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
4、注明各种费用的承包。不想承包租赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。
1、在和托管公司签订合同的时候，一定要在合同中增加不能改变房屋格局的条款以及违约责任等，因为现在很多委托公司都会为了增加收入然后私自改变房子的格局，这样房子容易出现安全隐患。
2、托管后也要和承租的人先沟通说明，这样可以避免托管公司传达的信息有误或者不完整等问题，导致后期和承租方发生的纠纷。
3、对托管公司要进行深入的了解，而且其中的风险也要明确，现在很多房东就出现把房子托管后托管公司的人带着资金跑了的情况，发生了风险问题都是要自己承担的。
4、在签订合同的时候一定要用正确的程序，比如到相关部门办理租赁合同登记备案等手续，这样对自己的利益也比较有保障。
1、房屋出租广告，也就是上文我们提到的房屋出租告示，一点都不难写，告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业，家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了。
2、如果有特殊要求的话，比如说要求租房人是夫妻还是单身，其他无所谓的都可以不写。只要写清楚前面交代的那些就可以了，毕竟告示还是以简练为主，一些杂七杂八的要求可以面议或者在电话中和感兴趣的人商洽。
3、之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么以及家具的新旧程度，房屋租金多少等。如果对租金把握得不好，高了怕没人租，低了日后怕改不了的话，那就价钱面议就好了，到时候看承租人的态度规定租金就好了。
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