西安是一座古城，这里有很多名胜古迹，吸引了很多了来此旅游、定军，因此该地的房子也卖得比较好。那么2018西安第二套房首付多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018西安第二套房首付多少
2018西安第二套房首付比例不能低于30%，比如双外人群在西安购房，首付比例不能低于40%，贷款利率也普遍上调至10%。其次有些个别银行要求首付不能低于60%，因此购房时要结合自身状况向贷款银行进行咨询。
二、2018西安二套房政策有哪些
1、在西安买房购房者年龄要满18周岁，如所购房屋面积在90平方米以下，其契税税率为为1%。
2、在西安买房，买房者的名下没有住所，没有和其他人共同购买的住所。但除了和父母、以及按照政策来购买的，其次继承房屋和拆迁房除外。根据购房优惠政策，在西安购买首套房，可以享受首付3成的优惠。
三、西安买房落户需要准备哪些资料
1、申请人的个人入户申请书，必须注明本人以及随迁人的基本信息以及户籍状况，且须本人签字才可以生效;
2、申请人以及随迁人的身份证、户口薄等身份证明资料;
3、买卖双方依法签订的房屋买卖合同;
4、申请人所购买房屋的所有权证件;
5、该单位的营业执照和税务登记证明以及社保登记证明;
6、申请人需提供该用人单位开具的入户介绍信;
7、省、市等各级社会保险机构出具的社会保险个人账户;
8、申请人所购买房屋所在小区开具的物业入住证明资料;
9、申请人的配偶若是随迁，则需提供原户籍所在区、县开具的失业证明或者无业证明，但若是已经在西安找到了工作，则需提供劳动合同即可。
编辑总结：以上就是关于2018西安第二套房首付多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
2018第二套房首付多少：
1、二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率。
2、也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至7成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。
2018第二套房首付比例是多少：
2018年，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
非一线城市首套房首付比例：原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。
西安买房的话，房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，二套房首付比例为百分之五十到百分之七十，执行利率为基准利率的一点一倍，各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。一般情况下。首套房贷，普通住房首付不低于百分之三十，执行基准利率，二套房贷首付均不低于百分之六十，执行基准利率上浮百分之十，三套房不准入。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的百分之八十到百分之九十，部分房屋会更低。
西安房贷首付比例标准如下：
1、首套房首付：
首套房商业贷款首付比例一般在房价的三成左右。公积金贷款首套房住房面积小于90平米，首付比例不超过房价的两成，90平米以上首付款比例不超过房价的三成。
2、二套房首付：
二套房商业贷款首付比例一般在房价的六成左右，公积金贷款首付比例一般不少于房价的三成。
猜你喜欢
查看更多
