买房的定金怎么退（买房定金可以退吗）

买房的时候会经过多次的看房和选房，当选定房源后，开发商会要求交付定金，然后签订购房合同。有的人交了定金后想退还，那么买房的定金怎么退呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房的定金怎么退

买房的定金要退的话需要满足一定的条件，如果开发商不具备销售许可证等证件，那么可以申请退还定金。首先可以跟开发商协商退买房定金，协商不成的话可以找村(社区)转移委员会解决问题或者拨打12315报告。以上方法都无效的话，就只能通过法院起诉的形式申请退还定金了。

买房的定金可以退吗

1、 交易双方在签订协议的时候如果补充协议不能达成一致，那么可以要求退还定金。在交付定金后需要签订认购合同和补充协议。如果购房者对协议的内容有疑问，双方对协议内容不能达成一致，因此不能签约的，这种情况开发商应当把定金全额退还给购房者。

2、 开发商没有取得预售(销售)许可证，或者购房者不具备购房资格，从而导致不能签订购房合同或者合同无效的，这应当按照无效合同处理，开发商应当把定金退还给购房者。不过有过错的一方应当补偿另一方的损失。

3、 如果开发商在正式签订合同的时候，把认购合同中确认的条件，例如房屋的面积、价格、户型等私自进行修改的话，这视为违约行为，购房者可以要求开发商双倍退还定金。因此，交付买房定金的时候一定要跟开发商协商好相关事宜，并签订认购合同。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房的定金怎么退的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

买房定金可以退吗

1、定金是一个规范的法律概念，根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。

中介买房定金可以退吗

1、定金是不会退的。

2、定金是具有担保性质的，若是后期购房者违约，是拿不回定金的。

3、而若是由于开发商的原因，导致合同无法执行，造成购房者退房的话，那么开发商需赔偿2倍的定金。

此外，若是合同中有特殊的规定的话，则需要根据合同中的内容执行。

上海买房付了定金可以退吗

上海买房子交的定金是可以退的，但是有一定的条件，购房者在与卖家签订定金合同的时候，在需要在合同里面写清楚退还定金的情况以及什么条件可以退还定金。到目前为止，买房交了定金能退的条件如下：

1、合同条款达不成一致意见。并且必须要在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、购房者本身不想要此房。虽然这属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、内部认购等无销售许可证或产权证的房屋。因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。