相信大部分人应该都知道，所谓的遗产继承是指生前所拥有的财产在死亡后转移给他人。那么，如果是老人的房子谁有继承权呢?遗产继承需要注意哪些问题呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
老人的房子谁有继承权
按照中华人民共和国继承法的相关规定，老人的房子拥有继承权的人有配偶、子女、父母，这些人是属于第一顺序继承人，而老人的兄弟姐妹、祖父母以及外租父母这是属于第二顺序继承人。通常继承开始以后，都是由第一顺序继承人来继承，而第二继承人是不能继承的。但如果没有第一继承人，那么就应该由第二继承人来继承。
遗产继承注意事项
1、在继承遗产时候，要注意遗产的权属问题，这个注意是针对房屋产权方面的问题。若是房屋没有在被继承人一个人的名下，那么进行继承程序的时候，继承人只能继承被继承人的那一部分，不过即使是登记在一个人的名下，夫妻双方也是必须各占房屋产权的一半。
2、要注意遗产继承不仅仅只是包含了财产的继承，它还包含了债务的继承。也就是说在继承他人遗产的同时，你也必须继承他的债务，要替他还债。但是这个债务的金额是以继承的财产为限额的，若是有超过遗产的部分，则不需要偿还。
3、遗产继承还要注意时效上的问题，根据我国民法总则的相关规定，诉讼的时效为期3年，但法律上则是有另外的规定，就是自权利受到侵害的那天起，若是超过20年则不能受法律保护。
文章总结：以上就是关于老人的房子谁有继承权以及遗产继承需要注意哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。
对于父母去世后遗留的房屋等遗产，可以通过两种方式办理过户登记分别是通过法院诉讼的方式和通过公证继承的方式。1、通过公证继承的方式。该种方式公证处要求的材料比较多，特别是还需要父母的父母死亡证明等材料。
2、通过法院诉讼的方式，该方式比较可行。建议委托律师帮你们走诉讼的程序。拿到判决书后，可以办理过户。
老人领养的孙女有继承权。
父亲或母亲的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。这里所说的子女，包括养子女。
【法律依据】
根据《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
老人可以立遗嘱把房子给儿子。
【法律依据】
《继承法》第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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