近年来国家一直大力扶持农村，加大农村的扶贫力度。在农村住宅方面，国家出台了危房补贴和异地扶贫搬迁政策，给予了较大力度的保障。不过一些农民对此存在一定困惑，不清楚扶贫房是否能够买卖。那么扶贫房可以买卖吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、近年来国家大力发展农村，给予农民更多的帮助。比如说国家加大的农村扶贫的补贴的力度。在农村住房问题上，出台了异地扶贫搬迁政策。根据国家政策，异地扶贫搬迁农户需要签订搬迁协议和宅基地腾退协议。农民搬迁到扶贫房之后，原有的房子和宅基地归国家所有。
2、异地扶贫搬迁主要针对的是农村偏远地区，搬迁扶贫补贴标准各地也不一样，比如说河北、安徽等，是按人均7000元标准补助;新疆、西藏等是按照人均10000元的标准补助。除此之外，政府会集中建造住房。不过有些地方不是完全免费，农民需要出一部分钱，农民自筹资金原则上不高于1万元/户。
3、异地扶贫搬迁还有分散安置的方式，它指的是农民分散自建或者是购买住宅安置。这类房屋产权属于农民所有，可以自由交易买卖。扶贫搬迁集中安置房多在乡镇的安置点，这类扶贫房是建立在集体土地上的，通常是没有房产证的。它属于一种福利性住宅，一般没有居住年限的限制，不过它只能居住不能买卖。
4、不过也有部分地区为例保障农民的利益，出台了异地扶贫搬迁入住方案，根据政策规定扶贫搬迁安置住房是允许上市交易的，不过需要等到房屋交付满5年后，才允许出售、转让等。在出售房屋前，还需要根据规定缴纳土地收益金和相关的税费。
小编总结：关于扶贫房可以买卖吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于异地搬迁扶贫政策有所了解。扶贫房能不能上市交易，要看当地的政策是如何规定的，大家也可以咨询当地的扶贫办等政府人员。
国家扶贫的方式：
1、因地制宜地发展种植业、养殖业和加工业，合理地开发矿业,有计划地进行能源建设，发展交通运输业；
2、发展横向经济联合，把贫困地区开发和发达地区发展结合起来，引进信息、资金、技术、人才和管理经验；
3、组织发达地区和城市的工商企业、科研单位和中等专业学校、高等院校等与贫困地区建立长期联系，开展对口支援；组织能工巧匠和技术力量帮助贫困地区培训科技人才；
4、国家在资金、税收等方面采取特殊的优惠政策。分别情况减免一定的税收，资金适当集中，统筹安排，配套使用。
1、只要是已经领取了人才安居房房地产证的业主，那么都是可以在征得了安居房原产权单位同意之后，便可向市房改办去申请取得安居房的全部产权，因为饿只有获得了全部的产权房屋才可允许上市。在获得了安居房全部产权之后，就可换领到市场商品房的房地产证了。办理完成了这些手续之后，安居房即将要变成市场商品房了，安居房的权利人就可以依法对房屋享有占有、使用、收益和处分权等权益，也就是进入市场进行交易买卖了。
2、购买人才房的限制条件是购房者有稳定的经济收入以及有偿还贷款本息的能力，购房者需要具有房屋所在市的城镇常住户口，在申请房屋前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月，而且所累计已经缴存了的公积金的时间不得少于两年，至少拥有了相当于购买住房价40％的自筹资金，同意办理抵押和保险，应当由中介公司或是贷款的担保公司来提供担保。
上海使用权房可以买卖。上海使用权房买卖的步骤如下：
1、交易双方签订《上海市公有住房承租权转让合同》《进出户情况表》；
2、书面征询物业意见,取得物业公司盖章的《上海市公有住房差价换房征询表》；
3、至所属区房地产交易中心办理转让登记取得承租权的当事人应自收到准予天差价换房书面证明之日起7个自然日内,办理租赁关系变更手续；
4、将全额房价款存入资金监管银行由银行开具购房存款单；
5、业主方转让完成后,符合以下条件方可提取房价款：交易日之前2年内已购买房屋并出具有效凭证，交易日之后3年内新购买房屋并出具有效凭证，交易日之后3年内新购买房屋并出具有效凭证，交易日之后超过3年的,可直接提取房价款。
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