扫描打开手机站
随时逛,更方便!
当前位置:首页 > 百科 > 房产

婚前全款买房加名也没用吗(婚前全款买房属于共同财产吗)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:令飒

现如今还是有部分人对婚前和婚后的财产区分的不是很清楚,今天小编要为大家分享的是法定夫妻共同财产的范围,也有朋友问小编,婚前全款买房加名也没有吗?接下来小编将要为大家解答,一起来看看吧!

一、婚前全款买房加名也没有吗

如果夫妻其中的一方在婚前全款买房,那么房产证上写的一定是婚前买房者本人的名字,那么该房产就是属于全款买房者本人的,即使在婚后加上了另一方的名字,该房产也不属于婚后加名者所有。

二、法定夫妻共同财产的范围

根据我国《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定,夫妻共同财产主要指的是:双方在夫妻关系的存续期间,一方或双方的各项合法收入,以及各项的财产和权利,其中包括以下几个方面:

1、夫妻双方各自的工资以及奖金。

2、夫妻双方或个人生产及经营性的各项收益。

3、关于知识产权方面的收益是指:在婚姻关系的存续期间,取得的财产性收益。

4、夫妻双方或个人继承或接受赠予的所得财产。

5、夫妻双方或个人军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用。

6、夫妻双方或一方以个人财产投资取得的收益。

7、夫妻双方实际获得或应当取得的住房补贴以及住房公积金补贴。

8、夫妻双方或个人实际取得应当取得的养老保险金以及破产安置补偿费。

小编总结:以上就是小编为大家分享的婚前全款买房加名也没有吗以及法定夫妻共同财产的范围,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到你们,如需了解更多相关信息,请继续关注网网站,小编将一一为你们解答。

婚前全款买房加名也没用吗?

婚前全款买房属于共同财产吗

个人婚前全款买房,且房产证登记个人名下,这种情况下,房产完全是属于个人财产。个人婚前全款买房,房产证登记双方名下,这种情况下,房产通常会被认定为共同财产。个人婚前全款买房,房产证登记对方名下,通常会被认定为一方赠与为另一方,属于被赠与个人财产。

【法律依据】

《民法典》第1063条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

婚前全款买房属于个人财产吗

婚前全款买房属于个人财产,婚前一方全额出资购房且取得房产证的属于一方婚前财产,在离婚分割财产时不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。

【法律依据】

根据《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

婚前房产如何加名

婚前房产加名办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费;

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。