一、空置房物业费标准是多少
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房，或是入住后(含房屋装修)因故长时间不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费根据物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
二、物业费包括什么
按照国家发改委和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》的有关规定，业主缴纳的物业费包含以下几个方面的内容：
1、管理服务人员的薪资、社会保险和按有关法律规定提取的福利费等;
2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;
3、物业管理区域清洁卫生的费用;
4、物业管理区域绿化养护的费用;
5、物业管理区域秩序维护的费用;
6、物业有关服务人员的办公费用;
7、物业管理公司固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它有关费用。
三、物业费的收取的原则是什么
1、定价合理原则：收费的标准要按照用户所享受的物业服务项目和服务质量来确定，不可以随意收费;
2、优价原则：若是收费标准越高，那么所供应的服务档次也肯定更高;
3、公平有偿原则：具体指的是谁使用，谁付费;谁受益，谁付费，不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小实行收取的;
4、合法合规原则：物业费的收取不违反国家和地方政府的相关规定。
总结：以上就是小编介绍的空置房物业费标准是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
空置房的定义：是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房的定义具体如下：1、官方根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通……
1、收取空置房物业费标准。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
2、物业费收取标准。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
3、物业管理费什么时候开始交？在某小区，一位罗姓业主自拿到房子的钥匙，他就开始交纳物业管理费：“从拿钥匙到住进来，中间有一年多的时间，一直都在交纳物管费。”罗先生表示，他也不清楚物管费的收取时间是否合理，小区内很多业主也有这个疑惑。“我接到开发商电话通知收房的两个月后才拿到房屋钥匙，但物业管理公司要求我补交了这两个月的物管费。”上城世家的一位刘姓业主表示，在他们小区，只要开发商用书面通知或是电话通知业主收房了，业主就要在次月开始交纳物管费，即使业主尚未拿到房屋钥匙。
4、收取空置房物业费标准如上，具体空置房收费标准根据每个物业公司不同会有差异
1、空置房并没有具体的水电限额标准。
2、正常家庭购置的空置房，在没有装修又无人居住的情况下是不会有水电消耗的，自然也不存在水电限额问题。
3、而无水电消耗也是物业判断该空置房是否有人居住依据了，空置房虽然不用交水电费，但是要按规定交空置房物业费。
大部分空置房的物业管理、生活配套设施等都是很成熟了，毕竟已经要不少入住者了，小区环境也塑造得非常好，是自住、投资的不错选择。
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