海南房地产政策有哪些（海南房地产限售限购政策）

每个地方都有房地产政策，海南也不例外，那么，海南房地产政策有哪些？海南公积金贷款政策是什么？下面跟随小编一起看看吧。

一、海南房地产政策有哪些

1、不限购

需提供海南户籍证明，且首套房首付比例不得低于30%，其余可按揭;二套房及以上的按各市、县银行规定执行。

2、限购(非海南户籍)

第一类市县(三亚、海口、琼海)：以家庭为单位、限购1套，且首付比例不得低于70%，产权证满5年后方可转让。限购区域内购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省有5年及以上的个税或社保证明。

第二类市县(白沙、保亭、五指山、琼中)：以家庭为单位，销售对象为长期在白沙、保亭、五指山、琼中这四个市、县工作和生活的居民。

第三类其他市县：以家庭为单位、限购1套，且首付比例不得低于70%，产权证满5年后方可转让。

3、限售

非海南户籍已拥有1套及以上商品住宅的，禁止购房;已拥有3套及以上商品住宅的，禁止发放商业性贷款;居民家庭购买第二套房的，产权证满2年后方可转让;事业单位购买住房的，产权证满3年后方可转让;禁止期房转让和限制现房转让。

二、海南公积金贷款政策是什么

1、无房家庭，或无公积金贷款记录的，贷款首付比例不得低于20%。

2、现有1套住房登记记录，或有1次公积金贷款记录的，贷款首付比例不得低于30%。

3、现有2套住房登记记录，或有2笔公积金贷款记录的，禁止发放住房公积金贷款。

小编总结：有关海南房地产政策有哪些以及海南公积金贷款政策是什么的知识，小编就 简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注网。

海南房地产限售限购政策

严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。

房地产731政策是什么

1、2018年7月31日，深圳市规土委发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，《通知》主要对企事业等法人单位购房、各类新供应用地建设商务公寓销售与管理、商品住房转让以及差别化住房贷款等方面做出规定。

2、政策出台的背景主要有四个方面

3、其一，响应国家对于房地产市场政策方针的总体部署，坚持房子是用来住的，不是用来炒的基本定位。

4、其二，是针对近期深圳房地产市场仍不太稳定，市场投机炒作仍比较明显，特别是新房市场，近期出现了企业参与炒房、个人借助离婚炒房、利用商务公寓炒房等现象，对房地产市场的健康稳定发展带来不利影响。

5、其三、对冲近期宏观政策可能出现的宽松迹象。最近无论是国家层面的经济工作会议，还是央行的公开市场操作，以及各地监管机构的窗口指导态度，都透露着下半年有可能量化宽松的预期。为应对可能到来的量化宽松举措，政府有必要提前出台相应的房地产市场政策加以对冲和缓解，以保障房地产市场的平稳运行。

房地产三稳政策是什么

1、稳地价、稳房价、稳预期。中央政府加强了房地产市场调控，尤其是增加对房地产商融资环节的监管。基于实施房地产金融审慎管理制度，除了严控违规资金流入房地产市场外，还对房地产融资设立了“三条红线”。

2、从刚需购房来说，自然希望稳中有跌，毕竟房价已经高的离谱，实在又买不起的难处，可是对于地方和投资投机购房者而言，更多希望的是稳中有涨。尤其是地方，稳中有跌意味着土地价格下跌，财政收入减少，可是减税降负和经济下行压力下，财政收入减少，不少地方就盯着买一块地得一笔钱，应付开支和保民生促增长。

3、因此房地产调控三稳刚需购房者与很多地方诉求是不同的，那么高层地产调控方向究竟是稳中有跌还是稳中有涨，向市场释放一个什么预期，就很重要。