深圳在7月31日发布了一条关于房地产调控政策的通知，该通知一发布就引起了大家的关注和热议。那么深圳731新政细则有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
深圳731新政细则有哪些：
1、4种情形不纳入商务公寓限售范围
在“731新政”中，对企业限购、商务公寓限售、个人限售和抑制离婚炒房等四个要点做了进一步补充和完善，尤其是对商务公寓限售规定，做了进一步明确：2018年7月31日，新建设的商务公寓一律只租不售并且不得改变用途，但有四种情形例外。
2、企业限购住房时间界限是2018年7月31日
通知中规定在2018年7月31日前，企事业单位、社会组织等非自然人购买的住房，可继续完成交易，购买的时间以网签时间为准;2018年7月31日后非自然人购买住房的，不予办理转移登记。
3、个人购房限售时间将写进房产证
《通知》中还明确规定，在2018年7月31日前购买的商务公寓和住房，不在禁止之列，购买的时间以网签时间为准。2018年7月31日后购买的，则在禁止范围内，商务公寓从登记之日起5年内、商品住房从登记之日起3年内不能办理转移登记，并会在房产证上“附记”栏中记载。
4、4种情形不纳入商务公寓限售范围
1、2018年7月31日前更新项目已经批准的，批准的项目确定为商务公寓，则不纳入商务公寓限售范围。但不包含在2018年7月31日后更新项目的，则为商务公寓部分。
2、2018年7月31日前更新项目未获批准，但已在区政府审议并完成公示的，公示的项目确定为商务公寓，则不纳入商务公寓限售范围。但不包含在2018年7月31日后获得项目批文为商务公寓中超出公示的部分。
3、2018年7月31日前已获得相关部门用地批复的征地返还地。
4、2018年7月31日前土地整备统筹项目已完成审批的。
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对于贷款购买首套自住房的家庭和拥有一套住房，并已结清贷款，为改善居住条件，再次申请贷款购买普通自住房，最低首付比例30%。对于拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的居住家庭，再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房最低首付款不能低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。非本市户籍居民家庭能够提供购房之日，前五年内在本市连续缴纳三年以上个人所得税缴纳证明或者社会保险缴纳证明，限购一套住房。
1、深圳限行限号的禁止范围是所有的非本市核发的机动车牌照车辆，另外，深圳市继续在全市范围内早晚高峰期对非本市车牌经行限行。
2、深圳外地车限行时间为工作日早高峰(7点—9点)和晚高峰(17点30分—19点30分)，其余时间段和法定节假日没有任何限制;即使在限外期间内，需要进出口岸及机场的外地车，仍有38条高速公路及道路可以选择通行。
3、需要车主注意的是非深号牌车限行道路为：福田区、罗湖区、南山区、盐田区四个行政区域内的所有道路。深圳外地车限行对象为：非深圳核发机动车号牌的小型、微型载客汽车;大中型客车不受限制，货车进入深圳市道路行驶的应按照规定办理通行证。
4、深圳外地车限行细则中深圳市外地车限行区域扩大至深圳全市范围(高速公路及进出口岸、机场的部分道路除外)，此前为“原特区内+部分原特区外地区”扩展。假如你没有遵循深圳限行规定，前两次违反深圳外地车限行细则的，不予处罚，自第三次违反禁行规定起进行罚款300元，记3分。
1、0731是湖南省长沙市的区号。
2、区号是指世界各大城市所属行政区域常用电话区划号码，这些号码主要用于国内、国际长途电话接入，而在使用国内长途电话时，区号前要加拨0。在境外打电话回境内某城市时，当地国际长途电话接入码加在中国国家号86之后，该城市区号前没有0。
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