如今的公租房的申请是越来越多,也是因为房源逐渐增加的原因。我们都知道,申请成功后居住的公租房,并不是不是让人白住的,入住的承租人也是需要缴纳一定的租金,但是这份租金相比其他房屋的租金要来得便宜很多。但是,总是还有部分未能及时缴纳房租。接下来我们来聊聊公租房不交房租的后果!
公租房不交房租的后果
公租房不交房租的后果就是回被要求腾退。承租人在累计了6个月以上未及时的缴纳公租房租金的话,那么就应当腾退所承租的公共租赁住房。如果遇到不腾退,这个时候承租人可能就会收到来自公共租赁住房所有权人向法院提起诉讼的传单,会通过强制性手段要求承租人腾退公共租。
公租房房租怎么交
1、公租房的租金按月支付,可以通过本市的银行委托代扣,基本在每月2号存入回自动扣取。
2、网上缴纳公租房房租。通常年轻人都会选择网上交公租房房租,省去了来回跑的路程。网上缴费的话,就是通过当地的网上银行或手机银行缴费。在缴费页面选择缴费城市、地区、缴费业务、缴费商户、身份证号码、租赁户编号等信息填写完整无误的话,按提示操作即可完成公租房的缴费业务。
3、还有一种一般是老人家会选的,公租房管理缴费。在建设部门或者房产部门有个公租房管理,专门负责管理公租房,租金交给他们。不懂位置的话,可以播打114查号台询问。
结语:通过上文,我们知道了未能及时缴纳公共租赁住房达到6个月后会有的后果。其实,公租房本身就是为了贫困家庭所设立的一种福利性房屋,房租是非常低廉的,如果因为没有交房屋而被强制性要求腾退的话,那么去租过其他房屋,可能也租不起了。
1、一个人只能申请单间配套,2个人可以申请一室,3个人2室,4个人3室。
2、第一次交3个月的房租和3个月的押金。比如你房子是8块一平方,你申请的2室是40平米。你房租是320块钱,你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.
3、以后是可以每个月交房租也可以一次交半年或一年都可以。
国家目前还没有关于疫情期间公租房会免房租的政策出台。
【法律依据】
1、《合同法》第117条,不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
《民法总则》第180条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2、情势变更原则法律上没有规定,最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定:
《最高法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》第26条,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。