公寓是地产投资中最为常见的一种形式，那么，长沙买70年公寓限购吗？长沙不限购的公寓房有哪些？公寓性质有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、长沙买70年公寓限购吗
长沙买70年公寓限购，因为70年产权公寓也属于住宅性质的商品房，不是商业用地，是一样受当地限购政策限制的，处于限购范围，因此业主在购房时务必要了解清楚公寓的性质。
二、长沙不限购的公寓房有哪些
1、天元SOHO国际公寓
地址：涉外经济学院大学旁
性质：商住两用LOFT复式公寓
结构：层高达到5M，可做双钥匙结构
面积：49-138㎡
均价：9999元/㎡
咨询电话：400-810-0731转2415
2、桃花源古镇景区公寓
性质：4A级景区70年产权
销售信息：现房公寓、首付6万起
项目介绍：享桃花源景区百亿配套，全国稀缺，投资度假皆相宜，不限购、不限贷。
三、公寓性质有哪些
1、住宅类公寓
用地性质：一般为住宅
产权类型：公寓
产权年限：70年
特点：户型面积小，30-60㎡，精装修交房标准，拎包即可入住
配套设施：完善
物业管理：提供高于普通住宅的额外优质服务
销售价格：一般高于区域整体水平
2、商务公寓
产权年限：50年或40年
特点：一般处于城市核心地段，既可居住，又可办公
价格：相对写字楼较低，首付最低5成，按揭最长10年
产权性质：为商务公寓，非纯写字楼
3、酒店式公寓
用地性质：一般为商业用地
产权类型：公寓或商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，40年
特点：面积较小，主力户型主要在90㎡以下
装修档次：较高，商圈周边，交通方便，一般以只租不售和产权式经营为主
小编总结：有关长沙买70年公寓限购吗，长沙不限购的公寓房有哪些以及公寓性质有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注网
1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。
2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。
3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。
望城属于长沙限购的区域，长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭，退伍转业、家属随军落户的除外，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。购买家庭第二套住房首付款比例不得低于百分之六十，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于百分之六十。此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。
根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定，长沙限购区域范围包含六区一县，分别是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。宁乡市、浏阳市不在限购范围。
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