一、想把房子租出去用什么软件
1、巴乐兔:一款主打房东直租的软件,房东可以直接在上面发布房源信息的,全部免费的,发布成功了等待巴乐兔那边打电话核实。
2、优区生活:一款对房东和租客发布都是免费的租房软件,房东能实时在线接单,迅速筛选联系海量租客,只需要新增出租地址,系统匹配就好。
3、zuber:较为可靠有效的白领租房软件,主要都是个人房源,出租信息图片真实有效,较为干净的租房平台。
4、嗨住租房:嗨住是一款专注租房的软件,提倡更省时、更省钱、更省心和更简约的运营宗旨,不跟风不做作,只做更走心的产品。
5、58同城:房东免费发布房源信息,发布了等租客筛选联系就可以,可是因为虚假信息多,因此很多租客找房也一定的小心。
6、贝壳找房:若是不介意收取中介费的话,能够将房子交托给贝壳上面的中介,但是平台是免费的。
二、房屋出租要求
1、在出租房子的时候,没有通过有关部门的准许就私自盖的房子,是属于违法建筑,是不准许出租的。只有合法的建筑,通过相关部门签字、盖章并依法获得房屋权证的才能出租房屋,要不然不可以出租。
2、出租的房屋属于危房的,不符合安全标准的。不符合公安、环保、卫生等主管部门相关规定的;有关法律、法规规定严禁出租的其他情形。发生以上的这类情况,房屋是不能出租的,房屋租赁的合同也是不具有法律效应的。
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一般来说,如果最后这个房子还是你自己住的话,建议你不要出租,因为出租这块的话,你毕竟不能够保证你所遇到的租客也会像你一样爱惜你的房子,即使是你做了简单装修,到最后回到你的手里,也可能是一塌糊涂。
另外,要是你打算留给自己住的话,也需要注意,装修这块最好还是要做得有质量一点!这个问题还是得根据自己的实际愿景来做取舍。
知权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。也就是说,租出去的房子是可以卖的。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之属前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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