农村荒地可以建房吗（农村建房步骤）

相信大家都知道，在农村是存在很多荒地的，而对于很多农户来说，由于没有土地建房子，所以就想要在荒地上建造房屋，不过又担心是违法的，那么农村荒地可以建房吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

农村荒地可以建房吗

农村荒地可以建房，但是要获得土管部门的批准，未经批准所建造的房，他们是可以拆除的，另外如果你家有住房，不符合再建房的规定，土管部门是不会批准的，据相关规定显示，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。

农村建房要注意什么

1、房子不能建在非宅基地上

在农村建房的话，一般是在原有老房的基础上拆除后重建，如果在田地或者其它用地上建房，属于违建，你建好了也是会被拆除的，还有宅基地也不可以用来建筑非住宅，比如厂房等。

2、房子不能建在水源地附近

农村基本上都是使用自来水，而政府对于饮用水的管控相对严格，所以如果你在水源处修建房子，对水源产生影响和污染，而且把房子建水旁边也不好，所以一定要特别注意。

3、房子不要建在公路两边控制区内

由于政府对于公路的养护非常重视，所以切记不能在公路旁的建筑控制区内建房子，就算有什么特殊原因，要去控制区内修建，经过政府管理部门批准公共设施之类，才能修建。

小结：好了，以上就是关于农村荒地可以建房吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在农村荒地可以建房吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

农村建房步骤

1、选址：建房前，一定要考察周边的地质环境。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以避免地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。

2、签订合同：在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

3、房子讲究的是四平八稳，房子以长方形为准，不能出现缺角、房子不能是多边形、梯形、三角形。

4、建房子的时候，要保证房子采光、通风不错，只有阳气足够了，阴阳才能调和，这样才能吉祥。

5、盖房子的时候，要避免一些缺陷，如开门见厕所、开门见灶台、房子中心是楼梯、房子中心是厕所、开门见厨房等等问题。

6、设计图纸：一个好的设计方案起到至关重要的作用，最终绝定了这房子的安全实用功能，决定了它是否舒适、豪华、气派、独特、品位，还决定了它的风水是否融合周围环境和符合居住者的命运。所以尽量找一个合格的设计师进行设计。

农村建房申请怎么写

1、农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。

2、申请书写方式如下:XX村民委员会：（顶格写）另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。

3、根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。落款：****村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。

农村乱建房子怎么处理

1、责令违建人立即停止建设；对于仅仅违反法律规定，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续；对于违反法律规定且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款；对于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。

2、违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。