许多在上海工作生活的人，都十分关注上海的房价，但是在上海买房并不是一件容易的事情，除了房价昂贵，还需满足当地的购房条件，下面小编就跟大家说说上海购房落户政策有哪些以及外地人在上海买房条件是什么，想知道就接着看下去吧!
一、上海购房落户政策有哪些
在上海买房后想要落户，本人需持有上海居住证，且居住证的持有时间需在七年以上，持证期间在本市依法缴纳个税及社保，并拥有国家二级以上职业资格证书，或持证期间在本市被评为中级以上专业技术人员，就业岗位需与专业、工种一致，且无违法犯罪记录。
二、外地人在上海买房条件是什么
1、外地人在上海买房，必须在本地连续缴纳60个月以上的社保，且在上海未拥有住房，婚姻状况为已婚，也就是说购房时必须以家庭为单位，外地单身人士不具备购房资格，满足这些条件可在上海购买一套住房。
2、外地人在上海购房的同时，需确保社保处于缴纳状态，如果外地购房者在买房时，社保处于停缴状态，无法通过相关部门的审核，因此在买房的时候，必须确保个人社保的政策缴纳，直至拿到房产证为止。
3、如果打算使用住房公积金买房，需确保公积金是否连续缴纳六个月，且公积金账户余额是否超过7500元，在满足这些条件的情况下才可以申请公积金贷款，如果你原先未缴纳公积金，补缴是无法申请公积金贷款的。
总结：上海购房落户政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。如果你有在上海买房的打算，应事先对上海的购房政策进行了解，并看自己是否符合上海购房条件，确定符合后再准备相关事宜。
一、上海买房落户政策有以下几点：
1、持《上海市居住证》满7年；
2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年；
3、持证期间依法在上海市缴纳所得税；
4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；
5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
二、在上海买房需要准备的材料的有：
1、提供身份证件；
2、出示婚姻状况证明；
3、出示还款能力证明，收入证明；
4、提供已支付购房首付款的证明文件；
5、提供与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6、如果你购买的房屋有共有权人或者共同借款人，那么共同借款人或者共有权人就需要提供相应的同意抵押承诺及身份证，并且有共同借款人的还需要提供自己的还款能力证明文件。
成都购房政策内容：
1、限购政策：以个人为单位，要么你是成都户口，要么你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。
2、贷款政策：查房以大成都范围为限，查贷款则全国银行联网。以家庭为单位，即认房又认贷。
以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。以家庭为单位，名下有一套房子，如果全款（或已全部还清），则视为第一套贷款。以家庭为单位，只有一套贷房是贷款，则视为第二套贷款。以家庭为单位，如果名下已有两套房，无论贷款还是全款，第三套拒贷。
贷款层数：首套最高可贷7成，二套11区最高贷4成（天府和高新最高只能贷3成；贷款利率：多数银行贷款政策是首套上浮10－20％，二套上浮20％－30％。
3、限售政策：2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的，不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。
4、限价政策：（针对一手）2017年7月19日成都市房管局颁布：预售价格申报，将按照楼面地价＋建安成本＋合理利润的方式申报预售、现售价格。
2020重庆购房落户政策是购买成套商品住宅房屋且实际居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口。例如公寓等商业体就不能落户，购房前可查看房源的物业类型。市外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县满3年，购买成套商品住宅房，在主城区入户需要人均面积30平方米以上，且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。从重庆市国土房管局获悉，该市出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定23日起，重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。《通知》称，出台该政策是为认真落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步遏制炒房，促进重庆房地产市场平稳健康发展。根据规定，重庆市主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
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