北京群租规定有哪些（群租房的定义）

北京是繁华的一线城市，人流量非常大，在北京群租是非常常见的租房方式，因此群租人更是鱼龙混杂，甚至还有违规操作的情况发生，因此政府对群租做出了规定，那么接下来就和小编一起来看看北京群租规定有哪些吧！

一、北京群租规定有哪些

1、一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米，不得将房屋进行分割式出租，更不能按照床位进行出租，地下的储藏室，也不能作为出租房使用。

2、居住的人数应写进房屋的租赁合同当中，加强出租房的登记管理制度，并且建立出租房管理台账，同时完善了对租赁房的巡检、发现和报告机制，更加能够全面的实现对房屋租赁的动态监管。

二、群租房有哪些危害

1、由于群租房属于众人居住的地方，居住的人群更是鱼龙混杂，因此犯罪率也更高，很多隐私方面的问题也没办法注重了，也是因为这些原因，才使得许多犯罪分子利用这一点进行财物、衣服的偷盗等，非常不安全。

2、尤其是对于女性来说，居住群租房的危险比率更大，因为一般会住群租房的女性都属于社会中的弱势群体，因此许多犯罪分子都会选择这类比较弱小的女性下手，因此在群租房中居住的女性是特别需要注意的。

3、更严重的甚至还会涉及到毒品的交易犯罪，很多毒贩都会选择在群租房这种人群多的地方掩护毒品交易，群租房的安全系数非常低。

小编总结：以上就是小编为大家分享的北京群租规定有哪些以及群租房有哪些危害，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。

群租房的定义,什么是群租房

1、把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。

2、2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，房主违规出租可罚3万。

群租房归哪个部门管

1、群租房是归当地的住房和城乡建设主管部门负责。“群租房”是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

2、这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。

群租房的标准

1、楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的。

2、将不分门进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对外出租的。

3、擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出租的。

4、地下室、车库等对外出租的。

5、人均承租建筑面积在10平方米以上，但出租给10人以上（含10人），未得到相邻权人同意的。