关于物业费这个问题一直都是业主与物业公司之间的拉锯战，特别是对于那些管理不善、不负责任的物业，业主更是申诉不得，所以有不少业主就会选择不交物业费、拖欠物业费等来处理，但这些行为都是不可取的，除此之外，新房未入住、房子空置的业主对于交物业费也是有不少纠纷的，那么未装修的业主是否应交物管费呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、未装修的业主是否应交物管费
未装修的业主是需要交物业管理费用的，一般只要房子在交房验收后就需要开始缴纳物业费了，不管有没有装修，或者有没有入住，都是需要交这个费用的，当然若是房子存在确实没有住和装修，也不具备入住条件的话，是可以申请减免物业费的，一般只要新房子超过六个月以上没入住，就可以出示书面证明跟物业申请少交10%-30%的物业费。
二、拒缴物业费表现为哪些情况
现在有不少业主会因一些自身、他人的原因来拒缴物业管理非常，通常表现为房子没有入住、与物业公司没有签订合同、房子存在质量问题、人身及财物受损、有人私搭乱建、物业服务质量不合格、被盗及跑水、对物业公司利用公用面积经营不满等原因和情况。
三、拒缴物业费会有哪些影响
业主拒交物业费主要是因为对物业服务的不满而抗议，究其原因是想要物业服务得到完善，但是纠纷过大的情况下，不仅问题得不到解决，而且矛盾还会加剧，造成恶性循环，甚至遭罪的反而是业主自己，被纳入信用记录中。
编辑小结：以上就是关于未装修的业主是否应交物管费的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
装修未住业主拒缴物业费不合理。不管是否入住都应当缴纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
【法律依据】
《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
根据《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，没入住，公共物业管理还是需要正常维护，但因为没有入住可适当少交。《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务，按时交纳物业服务费用。第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。物业费包含人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费，物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域秩序维护费用等等。
房子没有装修也是要交物业管理费的。房屋交付后，不管业主是否装修入住，物业公司的许多物业服务已经提供，例如安保，保洁等，当然如果当地有政策没有入住的业主可以免交或者少交物业费也是可以的，具体的可以和物业商量。根据《物权法》及各地住宅小区物业服务相关规定，物业服务费一般自房屋交付使用，购房者领取钥匙当月，或者次月收取，即便尚未入住，但是物业管理部门为养护小区绿化，巡查小区安全等已经付出了劳动，因此要依照合同约定，按时足额缴纳物业管理费用，否则物业管理部门可以依法向法院起诉，要求业主履行相应的义务。但是业主是否缴纳物业管理费，与业主对住房进行装修，属于两个不同性质的法律关系，物业管理人员不得以未缴纳管理费为理由，阻拦业主进行装修。
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