很多人买了房以后一直空置着，但是也需要缴纳物业费等费用。那么空置房电梯费收取标准是什么呢？物业支出包括哪些费用呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
空置房电梯费收取标准是什么
1、一般电梯费是0.6元/平方米，空置房也是按照这标准收取。空置房的物业费可以适当减免一些，空置房空置在3个月以内的，不交物业费，空置超过3个月的，则交20%的物业费，长期空置的房屋，只交70%的物业费。但是物业费中不包含电梯费，因此电梯房需要另外缴纳。
2、电梯费是用于电梯的日常管理、维护和保养、直接物质损耗以及电梯检验等相关费用，并单独设计账目，专款专用，不得挪作他用，不包含在物业费里面，所以电梯房不在物业费70%的减免范围内，应当另行缴纳。
物业支出包括哪些费用
1、 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、以及维护费用。
3、物业管理范围内的清洁卫生费用。
4、物业管理范围内的绿化养护费用。
5、物业管理范围内的秩序维护费用。
6、物业办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其它费用等。
10、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的空置房电梯费收取标准是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
空置房的定义：是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房的定义具体如下：1、官方根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通……
1、收取空置房物业费标准。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
2、物业费收取标准。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
3、物业管理费什么时候开始交？在某小区，一位罗姓业主自拿到房子的钥匙，他就开始交纳物业管理费：“从拿钥匙到住进来，中间有一年多的时间，一直都在交纳物管费。”罗先生表示，他也不清楚物管费的收取时间是否合理，小区内很多业主也有这个疑惑。“我接到开发商电话通知收房的两个月后才拿到房屋钥匙，但物业管理公司要求我补交了这两个月的物管费。”上城世家的一位刘姓业主表示，在他们小区，只要开发商用书面通知或是电话通知业主收房了，业主就要在次月开始交纳物管费，即使业主尚未拿到房屋钥匙。
4、收取空置房物业费标准如上，具体空置房收费标准根据每个物业公司不同会有差异
1、空置房并没有具体的水电限额标准。
2、正常家庭购置的空置房，在没有装修又无人居住的情况下是不会有水电消耗的，自然也不存在水电限额问题。
3、而无水电消耗也是物业判断该空置房是否有人居住依据了，空置房虽然不用交水电费，但是要按规定交空置房物业费。
大部分空置房的物业管理、生活配套设施等都是很成熟了，毕竟已经要不少入住者了，小区环境也塑造得非常好，是自住、投资的不错选择。
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