买房不是一件小事，即便贷款，也会是一笔非常大的开销，所以很多人想要在购房的时候讲价，但因为购买新房，面对的是售楼中心，所以很多人不知道能不能讲价。那么，究竟买新房可以讲价吗？新手买房讲价需要掌握哪些技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、买新房可以讲价吗
可以，因为开发商在开盘前期会一个储客过程，所以在制订价格的时候，通常都会预留一定的折扣，购房者可以在这个阶段拿到折扣，另外，如果购房者有足够的经济能力，选择全款购房，不仅可以减少利息支出，而且还可能从开发商手中拿到大的折扣优惠。
二、新手买房讲价需要掌握哪些技巧
1、隐藏购房欲望
新手在购房的时候，必须要保持冷静的态度，多了解房源的相关信息，以及周边的配套情况，尤其是很多销售人员都是能说会道的，购房者没有经验，可能稀里糊涂的就签了合同，这种行为是很不好的，尤其是对于想要砍价的购房者来说，如果一直展现出超级想要购买，那砍价的机会就会小很多。
2、找出房屋的缺点
在看房的时候，找出房源本身的缺点，然后拿来当成砍价的筹码，可以增加砍价的机率，因为销售人员是有提成的，如果顾客人好，而且要求也不高，适当的折扣肯定实惠给的，但是必须注意，不能无理取闹，比如风水、楼层等硬性条件就不要说了，除非是一二层，不然他也可以选择销售给其他购房者。
编辑总结：以上关于买新房可以讲价吗，以及新手买房讲价技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、买新房可以讲价。
2、因为开发商在开盘前期会一个储客过程，所以在制订价格的时候，通常都会预留一定的折扣，购房者可以在这个阶段拿到折扣。
3、另外，如果购房者有足够的经济能力，选择全款购房，不仅可以减少利息支出，而且还可能从开发商手中拿到大的折扣优惠。
买车可以讲价。一般4S店分为管理层次，主要是销售员、主管、经理，因为销售级别不同，优惠权限也不同，经理的优惠力度会更大。最后等敲定价格以后再说赠品的事，一般贴膜，座套，脚垫都可以赠送。以下是买车时需要购买的保险：1、交强险：交强险是我国的强制保险，是所有车辆都必须要购买的一个险种。2、第三者商业责任险：多数的车主朋友都会选择投保于交强险和三者险。3、不计免赔险：相比前两者的车险是一种具有独立性的基本险种，而不计免赔险对汽车而言是一种额外的附加险种。4、车损险：车损险无疑是理赔范围最广的一种必要险种，无论车子受到了碰撞、刮伤、泡水等损害，都能获得保险公司的理赔，而赔偿的金额，最终还是要看事件的缘由、损伤的程度等诸多条件来进行判定。
上海买新房要交什么税，说明如下：
一、房产税
1、上海人：首套是免征房产税的，不论面积，购买二套就要征收房产税和第一套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税（单价在2.83w以下x总价x0.7x0.4％or单价在2.83w以上x总价x0.7x0.6％）就是要征收的房产税。
2、非本地人：直接征收房产税面积（单价2.83w以下）x总价x0.7x0.4％or（单价2.83w以上）x总价x0.7x0.6％就是要交的房产税。
二、契税
首套购房：
1、普通住宅：①﹥90平，征收房屋总价1％
②90平≤面积＜140平征收房屋总价1.5％
2、非普通住宅：征收房屋总价3％
二套购房：无论是普通还是非普通——征收房屋总价的3％。
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