新房先网签还是先首付（新房先备案还是先贷款）

提前买房这个词，相信首先浮现在大众脑海中的就是价格、房型、贷款以及地段等字眼，不过却很少人会想到网签，因为多数人对于网签的概念都是比较陌生的，但是大家在买房的时候对于网签不了解的话就会出现一系列的麻烦，所以大家在买房之前一定要对它有一个基本的了解，那么新房先网签还是先首付呢?一起去看看吧。

新房先网签还是先首付

新房通常是先付首付的，因为买房只有将首付付清了，才能够进行合同以及网签的签约;只有首付付清了，房产公司才会把你的合同拿到房管局备案，另外网签的主要目的就是为了让房地产的交易更加透明化，并且也可以让消费者避免上当受骗的现象发生，所以业主们对于网签的这个环节一定要引起高度重视。

网签需要注意什么?

1、首先要看看开发商是否具有相关证件，尤其是预售许可证，它是非常重要的一个证件，想要取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，所以千万不要忽视这一点。

2、在网签时还要注意看合同文本是否与相关部门要求的一致，同时在填写内容时要注意按照文本中所列的条款逐条逐项的填写，另外合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同，殊不知合同上的内容是最容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款。

3、在平时生活中，经常会碰到开发商因为钱款不足而延迟交房的状况，这时有些开发商就会在合同上的交房日期大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩文字游戏。

小结：好了，以上就是关于在新房先网签还是先首付的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在新房先网签还是先首付的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

新房先备案还是先贷款

1、首先，合同应该使用相关部门统一印制的，这样才有效，还要按照要求认真的填写好每一项条款。认真阅读条款，注意双方填写的权利和义务是不是对等，以此保障自己的合法权益。此外，应检查地产商有没有相关的证件，例如商品房预售许可证等，有了它才能办理规划许可证、土地使用证等。

2、需要确认面积，协商好面积的误差怎么解决，需在相关条款中明确面积哪里有误差。此外，需要确定交房的日期，很多地产商由于资金不足会延迟交房，所以在合同上会用小区配套完成后等模棱两可的词语忽悠，这点一定要注意，应明确注明交房日期。

3、办理前应了解具体的程序，并准备好相关材料。此外还要协商好延迟交房的违约处理方式，假如无法准时交房的话，即可按合同执行，承当相应的责任。

二手房交易先网签还是先交首付

二手房交易可以先网签再交付首付款。二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

东郭先先什么意思

东郭先先正确说法是东郭先生，出自寓言故事“东郭先生与狼”，古代晋国人士。东郭先生把"兼爱"的理念用在恶狼身上，却险遭厄运。"东郭先生"和"中山狼"已经成为汉语中固定词语，"东郭先生"专指那些不辨是非而滥施同情心的人，"中山狼"则指忘恩负义、恩将仇报的人。