白沟房子限购吗（重庆房子限购吗）

很多地区为了控制不断上涨的房价，而推出了买房限购政策，而白沟靠近北京及雄安新区，目前经济发展较快，交通非常便利，所以深受大家的关注，那么白沟房子限购吗？下面和小编一起来看看吧。

白沟房子限购吗

随着雄安新区的快速发展，也带动了周边城市的房价，其中“环雄安四小龙”之首的白沟新城的房价更是不断上涨，从而导致白沟也被限购了。白沟是京、津、保三角腹地，位于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域。白沟距离北京大约102公里，距离天津大约108公里，距离保定62公里，紧靠雄安新区。目前白沟实行的是限购限贷政策，所以白沟房子是限购的。具体如下所示：

1、本地户籍家庭：

(1)在白沟没有住房并且没有使用商业性住房贷款买房的本地户籍家庭，在白沟购买首套房屋的时候，可以使用商业贷款买房，需要支付的首付款比例是不小于30%。

(2)如果在白沟已经拥有一套住房或者是已经使用了商业贷款买房的本地户籍家庭，在白沟购买普通住房的时候，并且想要申请商业贷款买房的，需要支付的首付款比例不可以小于50%。

(3)本地户籍家庭在白沟购买第三套住房的时候，暂时不可以办理商业贷款买房。另外严厉禁止本地户籍家庭在白沟购买第四套及以上的商品住房。

2、非本地户籍家庭：

(1)白沟买房都是以家庭为单位的，非本地户籍家庭想要在白沟买房的话，只能购买一套新建住宅或者是二手房，并且需要支付的首付款比例不可以小于40%。另外该房屋自登记之日起5年以内不可以上市进行转让。

(2)非本地户籍家庭想要在白沟买房的话，需要提供在白沟三年及以上连续缴纳的个人所得税纳税或者是社会保险的缴纳证明，而补缴的个人所得税或者是社会保险的纳税证明不可以作为购房有效凭证。

3、非白沟户籍家庭，如果在白沟新城辖区从事工商业一年以上，并且有固定经营场所的，可以在白沟购买一套普通住房，需要携带营业执照等相应证明文件，而且可以参照本地户籍家庭的购房政策来执行。

4、如果是符合条件的白沟新城引进的外来人才，那么可以凭借自己的居住证及组织人事局引进人才证明材料，在白沟购买一套住房，而且是参照白沟新城户籍家庭的购房信贷政策执行。

以上就是关于白沟房子限购吗的详细介绍，各位想要在白沟购买房屋的朋友可以了解一下。其实在白沟买房是一个不错的选择，因为白沟地理位置非常重要，靠近雄安新区及北京，交通非常便利，未来的发展空间非常大。

重庆房子限购吗

重庆买房不限购，但是房屋限售。根据重庆市国土房管局实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。可以看出这一政策遏制炒房的目的十分明显，也有助于重庆市房地产市场的稳定，想要买房定居可以，想要借机炒房可没那么简单。重庆购房虽然不限购，但是限贷，并且外地人也是有所区分。为了针对炒房，重庆市政府屡出政策针对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无购房者。只要非三无人群，在重庆购房就可以同本地人一样按揭购买两套住房，只是按揭首套房的首付较本地人会有所提高。

房子限购什么意思

1、房子限购，也就是说根据家庭为单位，进行限量、限制购买房子。而且根据各个城市不同的规定，房屋的限制套数也是不一样的。比如在一些限购的区域，最多只能够买两套，一般来说是针对本地人而言的。

2、对于一些外地人来说，满足了其他的条件，才能够在这座城市购买一套房产。

3、我国采取的是房子是用来住的，因此抑制了一些炒房团，避免恶意炒高房产，从而使得我国的房地产行业更加稳定。

什么样的房子不限购

1、商业产权的房子是不限购的。

2、虽然它可以用于办公，同时也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年，到期后，如果房子还可以居住，产权归属人需要按照规定，支付一笔相应的土地出让金。

3、而且在申请购房贷款的时候，首付比例和年利率也会高出许多。