个人买社保可以买房吗（个人买社保怎么买）

随着国家经济的发展，房价也越来越高，因此人们买房都需要向银行贷款，现在的贷款分为商业贷款购房和公积金贷款购房，那么个人买社保可以买房吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购房需要的材料有哪些吧！

一、个人买社保可以买房吗

个人买社保是不可以买房的，如果想要购房的话，可申请按揭贷款。个人需要办理住房按揭需要具有城镇的常住户口、稳定的职业与收入、良好的信用，同时还应具有按期归还贷款本息的能力以及银行规定的其他条件。

二、购房需要的材料有哪些

1、公积金买房需要准备的材料

申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。

申请者本人的身份证原件及复印件。

申请者本人的收入证明原件及复印件。

申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。

购房时签订的合同与支付的首付款原。

房屋销售许可证复印件。

土地使用证复印件。

2、全款买房需要准备的材料

已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

单身人士：身份证、户口本、单身证明。

3、贷款买房需要准备的材料

已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。

单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

个人买社保怎么买

根据《中华人民共和国社会保险法》规定，携带本人身份证，到户籍所在地的社保局可以申请以个人名义自费缴纳社保，个人缴纳的社保不同于单位缴纳的社保，个人缴纳的社保不包括失业保险、工伤保险、以及生育保险。并且保费为一年一缴。

补缴社保能买房吗

1、补缴社保不能买房，城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。

2、一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。

3、有些城市补缴3个月内的社保是可以算作连续缴纳的。

上海买房要交几年社保

1、上海买房要交5年的社保。

2、上海买房要交60个月社保，而且要求断缴不超过3个月，这样才能买房。

3、从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。