广州是属于一线大城市，前往务工定居的人越来越多，购买房子的人也不在少数，不过想要在广州买房并不容易，需要符合各方面的条件。那么广州买房社保要几年，以及广州买房需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、广州买房社保要几年
广州买房社保需要连续缴纳满5年以上。非广州本地的居民，若是满足了购房资格后，需要准备身份证、户口本、结婚证、缴纳社保证明，如果使用贷款买房，还需要额外准备在广州有固定工作的证明，单位营业执照的复印件，以及近期的银行流水。
二、广州买房需要注意什么
1、若是购买新房，不要忘记查看开发商是否已经办理到了预售许可证，这是对自己最好的保障。而且签订的购房合同必须是由房管局统一印制的标准文本，对购房者的利益才能带来更大的保障，不过还是需要注意下是否有对自己不利的条款。
2、购房合同中，若是有出现自己不明白的地方，一定要问清楚，务必确保里面的权利及义务是对等的，要是存在问题，千万不要签字，一定要等其修改完成后，且补充的条款都写入合同中后，方可签字，更能保证自己的利益。
3、购房的付款方式需要规范，合同中一定要明确清楚需要付款的金额，期限，以及出现违约后的赔付条款。存在一些开发商先不签订合同，而是收取定金，这种情况要特别注意，后期若是发生纠纷，是很难获取证据的，造成自己利益的损失。
关于广州买房社保要几年，以及广州买房需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?广州买房是需要满足社保这一条件，并不是说有足够的钱就可以买房，需要提前了解，避免带来不利的局面。
1、上海买房要交5年的社保。
2、上海买房要交60个月社保，而且要求断缴不超过3个月，这样才能买房。
3、从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。
本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房不变。增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。成年单身人士是指年满18周岁的单身或离异人士。非本市户籍居民家庭由购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税。或社会保险调整为购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。买房可以挑实惠捡廉价，但是必定要切合实践考察再做决议，千万不要被高涨的房价牵着鼻子走。许多刚需购房者，往往简单将房价看做是最重要的要素，买房的首选应该是平等区域、平等地段挑选价位廉价的楼盘。孰不知，后期那些一再呈现证件不完全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，常常就是这些。所以，购房者们亦或要多打听再决议，切不行过于心急。
1、外地户口
2、在广州参保满15年并到退休
3、公司需要为员工购买社保的
4、各地驻广州的办事处
经验步骤：
1外地户口个人的名义不能购买养老和医疗保险，只能通过单位购买或可以掛靠其它单位,可以在户口所在地购买社保
2如果你在广州参保满15年并到退休，那么可以在广州退休和领取养老金，但是这样转不回去了，不过可以办理异地领取手续：要是达不到上面的规定，那么你的养老可以转回户口地去，达到户口地的规定后在户口地退休和领取养老金，医保等在目前政策下是不能异地转移的
3若是公司需要为员工购买社保的，那就可以由公司提交资料去地税局办理社保登记证，开设好社保账号之后，就可以操作为员工购买社保。
4若是各地驻广州的办事处，那就无法自己开设社保账号，只能通过委托代理公司来购买广州社保。
猜你喜欢
查看更多
