买房是一件大事，那么，新房验房注意事项有哪些?买新房流程是什么？新房装修环节有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、新房验房注意事项有哪些
新房验房应注意以下几点：第一#，检查装修材料品牌型号是否与合同相符；第二，检查水电线路是否规范；第三，检查厨房设备；第四，检查卫生间的下水是否通畅；第五，检查门窗；最后，检查墙面是否存在开裂等现象。
二、买新房流程是什么
1、根据自己的经济收入、还款能力，明确所购房屋的位置、面积、价格等。
2、从户外广告、报纸广告、房地产网站等挑选房源信息。
3、实地考察所购房屋的户型、结构、周边配套等。
4、签定买卖合同(确定房屋面积、付款方式、贷款额度、贷款方式等)。
5、按照银行的有关规定(贷款的额度、年限)办理贷款手续。
6、持所有证明材料办理产权过户手续。
7、结清水、电、煤气、物业费后即可入住。
三、新房装修环节有哪些
1、前期设计
测量墙面；
测量地板面积。
2、施工环节
主体拆改(拆墙、拆暖气设备等)；
水电改造(、水表的位置、油烟机插座的位置)；
木工改造(木工、泥工、瓦工、油漆工)；
贴砖(铺地砖、地漏安装等)；
刷墙面漆(墙面基层处理、刷面漆等)；
厨卫吊顶(防潮吸顶灯、排风扇、浴霸安装)。
3、安装环节
木门安装；
地板安装；
开关插座安装；
灯具安装。
4、家居软装
5、卫生保洁
新房验房收房交房注意事项如下：
1、收房注意房款约定。房款结算时间，交房时间，应该提前约定好并写入合同中。
2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。
3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。
4、缴纳契税签协议。
5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。
6、建议业主集体收楼。
7、买房尽快收房。
8、遇配套问题先收房。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房；若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补；总之先收房，然后解决问题。
新房验房的方法:
1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。3.检查墙面、地面、天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓。在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，阳台的窗户设备是否完好。
新房验房的方法为:
1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。3.检查墙面、地面、天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓。在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
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