现如今精装房越来越多，在验收房子时个定要认真仔细，验收房屋发现问题时，那么这个时候一定要开发商盖章确认约定处理方案，这样做就是对自己一种保障。下面小编就来给大家介绍一下精装房交房标准是怎样的。
1、验收结构
(1)核对面积、位置朝向、测量公用面积、检验户外设施是否完好。发现装修房结构与合同不符一定要在入住前向房地产商提出，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。
(2)检验材料是否与合同上承诺的一致。
(3)检验层高与发展商的承诺是否相符。
(4)苯超标会让你感觉房间里有淡淡的香气甲苯二异酸的蒸汽有毒性会刺激眼睛。
2、验收天、地、墙
(1)检测地面是否平坦把乒乓球放在地上如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。
(2)看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝.
(3)墙面下是否存在空鼓，只要用小锤、壹元硬币或小木棍轻敲就可以知道。
(4)环视墙身或用手触摸便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。
3、检验地板
(1)地板不应当有起拱变形或严重色差。
(2)看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平。
(3)检查地板的含水率、龙骨含水率是否符合要求龙骨在铺设前应做烘干处理。
4、验收厨房
(1)厨具是否崩裂、刮花、搪瓷脱落橱柜柜门是否开闭自如螺丝有无脱落。
(2)打开龙头放水看下水是否存在漏堵再看看水压观察排水管是否通畅。
(3)排水管位置是否合理，周围是否渗水，大家只要仔细检查其实都能发现。
5、验收卫生间
(1)可在浴缸里放半缸水浸过夜隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅。
(2)坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。
(3)检查卫生间的上下水管道看看排水管道排水是否顺畅。
(4)揭开吊顶来检查一下卫生间排风管道是否都安装到位。
6、验收线路管道
(1)“双路供电照明、动力系统分路”这些基本要求，应该在配电箱线路布置中体现。
(2)首先拉下总闸看是否完全断电，再分别关闭分闸看是否完全控制各分支线路。
(3)灯头、插座、电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确有电。
(4)一般情况下煤气管道应走明管这样一旦有煤气泄露能及时发现便于维修。
(5)单电路有无更改电路容量，是否足以负荷电器墙上的电源面板，是否足够安全。
7、验收门窗
(1)木制门框的内侧面表面要光洁，注意检验门框的贴面板与墙面是否平行。
(2)门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。
总结：关于精装房交房标准是怎样的相关内容就介绍到这，那么精装房交房时一定要按照这个标准来。希望以上介绍对大家有所帮助。
1、精装修房交房后不能马上就入住。需要通风放置5到6个月的时间再入住。因为新房家里装修完后是有甲醛气味，是有害身体健康的。
2、如果想尽快入住的话建议采取相应措施进行治理。可以用活性炭进行物理吸附，像活性炭、纳米活矿石、竹炭这种，很安全对人体无害。根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。像芦荟、吊兰、绿萝、虎皮兰、一叶兰、常春藤这些。新房装修除味时在新房内摆上几盆清水，水内放入食醋、葱段、橘子皮等，不仅可以吸收室内残留的异味，而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠，但清水需每天换两次。
3、购房者购买精装房时候一定要寻找资质条件和口碑良好的开发商。仔细查欲购房屋信息，如遇开发商在合同中强行规定不合理条款购房者要及时提出异议，以维护自身合法权益。
精装房标准：
1、精装修房吊顶会设计一些造型，会产生设计效果和风格，材质细腻环保。
2、地板会使用品牌实木地板，釉面砖或是采用大理石等中高档材料。
3、浴室和厨房两个重点位置是也会经过高品质的精致装饰，有些地方会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
4、精装房一般不会摆设可活动的家具，现在人们在日常生活上对家具的个性化要求是比较有需求的，精装修配置家具和装饰品一般在现阶段是不可行的。但是也还存在一些特殊项目。
5、施工完成交房时是有权威机构出示环保证书，有监理公司出示施工中节点的验收证明，并享有2年的房屋质量保修期。
1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查卫生间地面是否渗漏。
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。
4、要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。
6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。
7、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。
8、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。
9、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电等。
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