交房时，业主们都是满怀欣喜，看着还是毛坯房的新家，就已经开始筹划装修的相关事宜。结果在装修时，发现各种墙面问题，导致装修进度受到极大的影响。可见，验房是很重要的。那么，交房时毛坯房怎么验房呢?今天，小编就来教大家几招。
一、交房时毛坯房怎么验房
1、墙体验收：判断材料是红装、空心砖还是轻体砖;
2、墙面验收：检查墙面有无抹灰，是否有空鼓阴阳角问题;
3、地面验收：用脚搓看是否会起沙，厨卫阳地面比其他地面是否更低;
4、顶面验收：注意顶面和地面的方正有无大的歪斜以及有无渗漏水现象。
5、强电验收
我们要仔细检查每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，电源线是否裸露在外，并检测每个插座、开关是否好用。电表和电闸开关要着重检测，电表要计数，电闸开关要可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关要确保良好。
6、弱电验收
电视、电话、网络、音响等弱电线路在收房时都要逐项验收，确保可以线路合理稳定。
7、煤气验收
检查入户管道，主管道、分管道、煤气表，控制阀门是否配置齐全，需注意的是，绝不允许擅自拆改燃气管线。
8、暖气验收
逐个房间仔细检查暖气管道，暖气片安装是否严密，牢固，并测试各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验十分必要，一定要知道分户的主控阀门的位置。
文章总结：以上就是关于交房时毛坯房怎么验房的全部内容了。大家在做强电验收时，一定要注意关掉总电闸，谨防触电事故的发生。验房每一步都需要认真对待，做好验收可以为今后装修省下不少麻烦。
1、开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件进行说明。此外，开发商还会给业主各种相关验收表格，例如《住户验房交接表》、《验收意见表》等等。
2、买家凭借收楼通知书可以领取到房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况
3、按照购房合同的约定标准验楼
4、验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时要将住房内的水表、电表底数抄在指定表格，对于房子如果有不满意的地方，可以提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如开发商未准备有关表格，买家也可以自行准备书面材料送交开发商
5、根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如建议属于可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天
6、如买家对楼房基本满意，就可以在《住户验房交接表》上签字认可。
1、看三书一证一表：看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先验房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己的那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)，套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如验房交接表等。有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房为由胁迫业主。这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。
业主验收房子主要应注意：
1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况；
2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积；
3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙；
4、领取钥匙后再办理物业交付手续。
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