佛山公寓是否限购（公寓限购吗）

随着租赁市场日趋活跃，很多高端白领会选择租住公寓;而且佛山也逐渐放宽了落户入学的限制，因此公寓成为很多人自主投资的选择。不过佛山也是实现限购的城市，有些购房者担心佛山公寓也被限购，那么佛山公寓限购吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 目前佛山公寓不限购。根据佛山限购政策的相关规定，在佛山限购区域执行商品住房限购政策，商品住房含新建商品住房和二手商品住房。公寓虽然属于商品房，但是其用地一般为商业用地，因此公寓是不限购的。

2、 佛山部分区域执行限购政策，限购区域为禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域。在限购区域居民家庭名下无房，那么本市户籍家庭限购2套住宅;非本市户籍家庭限购1套住宅，并且需要提供累计1年及以上的社保或个税证明。

3、 如果外地家庭想要在佛山限购区域买房，但是不符合购房政策要求，可以考虑购买公寓。不过购买公寓也有其不足，比如说公寓的产权年限短、税费高、出售难、居住成本高、不能落户、贷款首付比例高等等。

4、 在佛山购买公寓也有其优势，比如说在佛山购买公寓不会占据自己的购房名额，公寓周边配套设施比较齐全，出租率比较高;而且根据佛山积分入户政策的规定，购买商业住房也可以根据排名进行积分入户、入学。

公寓限购吗

购买公寓要看公寓的土地性质，属于商业用地则不限购，属于生活用地则限购。商业用地建设的公寓属于商业公寓，生活用地建设的公寓属于住宅公寓，普通住宅是限购的，商业类产品目前不限购。在购买前要先了解清楚。

成都买公寓限购吗

1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。

3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。

海南公寓为什么不限购

大多数的公寓土地性质都是商业性质的，房屋产权年限都是40年产权的，而目前限购的房屋都是普通商品房，商品房的房屋土地性质是住宅性质，房屋产权年限是70年产权，所以公寓是不限购的，而且公寓还不限贷，可以随时购买，没有任何门槛。