成都公寓为什么不限购（成都买公寓限购吗）

在成都，有一种类型的房子火了起来，它不是商品房，而是公寓。可能很多人会问，公寓有什么好买的，但在成都可就不一样了。那么，成都公寓为什么不限购呢?买公寓有什么好处呢?今天，小编就来和大家好好成都公寓为什么不限购。

一、成都公寓为什么不限购

如今，各大城市都发布了限购令，对商品房的限购很严重。而公寓属于商用住房，不在限购令规定之类，并且也没有购房资格的限制，外地和本地户口都可以购买。以至于购买公寓成为另一种房屋投资手段，买下公寓租赁给白领、学生等等。

二、买公寓的好处

1、户型好实用率高

大多数的公寓的户型都很方正，不会有多余面积浪费，对空间的规划很合理，充分地利用好每一个角落。尤其是一些复式的格局，更是深受现代年轻人的喜欢。

2、地段好上下班方便

以深圳为例，市中心基本上没有新楼盘，想要买新房就必须去梅林关等较偏的地方，上下班不方便，周边配套也还未完善，生活十分地不方便。但公寓一般是与商业中心配套建设的，想要逛街吃饭，下个楼就行了。

3、商用价值更高

公寓可以当做商铺出租，很多美容院、美甲院都喜欢在公寓内经营，既有私密性又显得更加高端，处于商业中心，客源也可以得到保障。

4、公寓多为小户型年轻人也可以购买

比起百平米的商品房，公寓多为30-80平方米左右的小户型，对于手头上没有太多积蓄的年轻人来说非常合适，这样的小户型公寓也是单身青年的理想落脚之处。

文章总结：以上就是关于成都公寓为什么不限购的全部内容了。说起公寓，就想起小编大学刚毕业的那会，住得单身公寓，那叫一个自由和轻松，北欧风格，住得很舒适，租金也不贵。

成都买公寓限购吗

1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。

3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。

海南公寓为什么不限购

大多数的公寓土地性质都是商业性质的，房屋产权年限都是40年产权的，而目前限购的房屋都是普通商品房，商品房的房屋土地性质是住宅性质，房屋产权年限是70年产权，所以公寓是不限购的，而且公寓还不限贷，可以随时购买，没有任何门槛。

成都商品房公寓在不在限购范围,成都商品房公寓限购吗

1、公寓属于商业 ，商业不限购。公寓不在限购范围内,所以不限购。成都本次限购,非住宅不受影响。(非住宅包括商业公寓、商业、办公、车位、仓库等) 商业公寓和住宅的区别主要是土地规划用途不同。

2、四十年的产权 不在限购范围。