相信大家对于公寓也是不会陌生吧，随着房地市场不断的发展，现如今我国政府对于公寓推出了一些相关政策，那么这个时候很多人就把投资的目光放在这上面。下面小编就来给大家介绍一下广州公寓可以落户吗?
广州公寓可以落户吗
不可以落户，公寓房是不能作为户口地址落户的，但是可以自由买卖;只有房产证上面用途写了是住宅性质的房产才可以作为入户地址，其他的比如办公，厂房、写字楼等等的用途的都不能用来落户的。
买公寓房的缺点是什么
1、公寓房的生活成本相对来说比较高，因为它的物业费以及水电费等很多都是按照商业性质来结算的，比普通商品房的生活成本高出不少。另外，为了安全方面考虑，公寓房通常都是不通天然气的，因此炒菜只能使用电磁炉之类的电器，并且厨房大多都是开放式的，室内容易有油烟味。
2、公寓房除了面积会比较小以外，它每一层的户数还比较多，房屋采光方面也不足，使得室内光线比较昏暗。另外，由于公寓房每一层的户数比较多，因此进进出出的人也比较多，比较吵闹，对于楼层过高且电梯数量较少的公寓话，那么等电梯需要耗费的时间会久一点。
3、公寓房通常是一栋楼里面部分房屋被使用于住宿的，其它房屋均全部使用于办公等用途上。公寓房可分为普通公寓房、商务公寓房一级酒店式公寓房这三种类别。由于公寓房的面积会比较小，因此它的总价便也会相对便宜一些。虽然公寓房的空间利用率会比较高，较适合单身人士居住，但是它的土地使用年限会比较短，只有40年。
总结：关于广州公寓可以落户吗相关内容就介绍到这，一般来说买这种房是不能落户的，大多数的人喜欢买这种房来投资，这种房子总价不会太高，投资也小一点。
公寓是能落户的，公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但是所修建的是类似公寓通道式，这种是可以落户的。一般的住宅，70年的产权，就可以进行落户口。商住两用的或者是商用，40年的产权，就不可以进行落户。还有一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城，一般像这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的。不过也是不能落户的，但你可以在这里读书。有着学位。除此以外，任何的商业公寓都没有落户的资格或者带有学位的商业用地，带学位的公寓目前来说也是非常稀少的。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓配置看上去似乎和普通住的宅没有什么区别，但其实公寓和住宅是不相同的，其中需要注意到的一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法进行落户的。
新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，取消老年父母投靠落户限制，并新增了租赁落户和投资创业落户，明确规定商业用房或办公用房可落户，即购买公寓也可落户。如果是70年产权的普通公寓房是可以上学的，如果是40年或50年的商用公寓是不能落户的，因此这样的公寓房是不能上学的，具体应根据公寓的产权情况而定。宁波公寓可以落户意味着可以读书，但不是绝对有名额可以读书，因为还要按有户无房排序安排入学，如果住宅产权的学生招生没招满，那么公寓的落户了且符合两个一致就能入学，如果住宅产权适龄儿童多，生源招满了，那么公寓产权落户的就不能上学。虽然目前已经有公寓产权的适龄儿童上了学，但是学区划分每年一次，每年都有调整，如果单纯买公寓为上学奉劝还是要慎重。因此，如果购房是为了上学的，不推荐购买公寓，房子的主要属性还是居住。
1、想要落户广州的职工，在学历方面需要满足大专或技校学历。
2、正常缴纳广州的社保，目前社保已经交满一年且处于续交状态。
3、年龄在28岁及以下，就能在广州7个行政区实现落户。
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