当人们在租房子的时候,应该要知道押金方面的问题,毕竟要租房子是必须要缴纳押金,可是对于租房押金怎么写,到时候大家一定要注重这样,对于后期退押金的时候会有很大的帮助,而且交押金的时候一定要注意,让房东给您开收据,对于押金收据范本要有认识。接下来,小编就为大家介绍租房押金条怎么写?
租房押金条怎么写
一个完整的租房押金条由三部分组成,标题、正文、落款,这三者缺一不可,标题要写在正中间,而且字体要大些,在第二行空两格开始写正文,正文写明收到多少押金,还要注意金额要大写,最后要求写上收钱人的姓名、日期,还要盖章。
交租房押金需要注意什么
客户租房首先要支付租金以及押金,押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况,包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。
目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金,指的是租金按三个月为一期支付,同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定,关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任,可以银行划帐方式直接划入房东名下,并保存好相关凭证。
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租房押一付一的意思就是,承租者在租房的时候,不仅需要给房东一个月的房租,并且还需要另外交纳一个月的房租作为押金。但这是针对首次房租的交纳,之后的每个月承租者只需在每月规定的时间内,按时给出租者房租就可以了。押金其实也就是充当保证金的意思,起到一定约束作用,保障出租者的自身权益。承租方和出租方会签订一份房屋租赁合同,其中对押金进行了条款约束,一旦承租者居住期限满后,出租方有义务将押金退还承租者。但如果承租者居住时间未满合同期限,出租者有权不退还押金,但主要还是需要看承租双方的协商结果而定。另外在合同期限内,其中一方不能无缘无故提出解除合同,但如果承租方或是出租方具有正当的理由,在法律上是允许解除的。
押金条首先应当写明借款双方的姓名等具体信息;其次,写明借款的金额以及还款的期限、写明利息的约定,写出明确的利率以及最终应支付的利息总额;写明违约责任的承担;借款金额要用大小写分别写出,并且双方一致,不一致按大写金额为准;最后,双方当事人签字并写明时间加盖手印。
【法律依据】
根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条,出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失了的,可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。
【法律依据】
《担保法》第六十三条规定,本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。