大多数人在买房的时候都会选择公积金贷款的方式,因为公积金贷款与商业贷款相比利率要低很多,但是公积金贷款受额度的限制,那么5千公积金可以贷款多少呢?住房公积金怎么提取呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、5千公积金可以贷款多少
只有公积金账户余额是无法确定公积金贷款额度的,因为公积金贷款额度需根据公积金账户余额、总房款及贷款人还款能力等方面来决定,如果公积金账户余额有5000元,且公积金缴纳时间为两年半,那么公积金可贷额度为5000×20×1.0=100000元。
二、住房公积金怎么提取
1、在提取住房公积金的时候,首先提取人应向当地的住房公积金提出申请,通过单位的核实后再按要求住房公积金提取申请书,填写完成后到所在单位的相关部门进行盖章,然后凭所需材料到当地住房公积金管理中心办理提取手续。
2、提取人将住房公积金提取申请书及相关材料一并上交至当地住房公积金管理中心,住房公积金管理中心的相关工作人员会对材料进行审核,审核通过后交由上级领导审核,审核时间比较长,大家需耐心等待。
3、通过审核后,住房公积金管理中心会将取款支票交给提取人,提取人凭取款支票到指定银行即可办理住房公积金提取手续,银行一般在三到五个工作日内会将提取款项转到提取人的个人银行账户。
总结:5千公积金可以贷款多少的相关内容就为大家介绍到这里了,在提取住房公积金贷款人之前,首先应看自己是否符合住房公积金的提取条件,以免百忙一场。如果您想了解更多装修知识,可以关注网相关资讯。
要准备好相关的手续,有借款申请书,身份证,户口本,收入证明,婚姻状况证明等材料,如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证,如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录,准备好相关的资料后,可以到银行或者银行委托的律师事务所向银行交易验相关资料和客户交纳各项费用后,要跟银行签订贷款合同,如果是购房贷款,要先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格,就由银行进行最后的贷款审批,如果审查不合格,银行将退回客户的相关资料,并向客户说明情况,相关手续料理完毕之后,银行会对借款人进行评定,进行借款审批或者报送上级审批。
使用公积金贷款买房,需要到银行提出书面申请,银行受理审查按审查结果通知借款人签订合同协议,公积金中心核准后划拨基金。
公积金贷款的条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大的其他债务。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十三条,住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
1、公积金贷款是不能买车的。
2、住房公积金的主要用途如下:当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
3、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
4、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
5、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。